Ach guck! Apartment mit Ausblick – Lift – Duplexgaragenplatz – Zentrumslage!
67549 Worms, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameMichael & Lucas Bastian
- FirmaBastian Immobilien
- AdresseBahnhofstr. 16
67547 Worms - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Fax06241/6747
- Website
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
- Objekt ID2166
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse(Innenstadt)
67549 Worms - Etage5
- Wohnfläche ca.29 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Käuferprovision3,57% incl. Mwst.
- Hausgeld128 EUR
- Kaufpreis95.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.11.2028
- Baujahr lt. Energieausweis1994
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses 1-Zimmer-Apartment verfügt über ca. 29 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit markanter Architektur im Herzen von Worms. Mit seinem bezugsfreien Status kommt es sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger in Betracht. Ein interessantes Objekt, vor allem auch, weil im Kaufpreis eine in der Innenstadt meist unverzichtbare Spezies Namens Garagenparkplatz (Duplex) enthalten ist.
Selbstverständlich dürfen Menschen, die Treppensteigen als kostenfreies Fitnesstraining betrachten, den Weg in die 5. Etage Stufe für Stufe erklimmen. Alle anderen gelangen bequem per Lift zur Wohnungstür.
Der Eingangsbereich des Apartments dient gleichzeitig als Kochnische. Von hier kann auch das Badezimmer betreten werden. Zwischen Diele und dem eigentlichen Wohn-/Schlafraum sorgt eine Tür für mehr Privatsphäre.
Nach dem Öffnen erlebt man die etwas andere Form einer Reality-show. Anstelle eines Normalo-Fensters bietet ein großes Bullauge spannende Ausblicke auf das Geschehen in der näheren und weiteren Umgebung. Es lässt dazu viel Tageslicht einströmen und verleiht dem Raum ein nicht alltägliches Ambiente.
Durchaus typisch für das Baujahr 1995 ist die Innenausstattung: weiß-grau marmorierte Bodenfliesen in Eingangs- und Wohnbereich, Wände mit Raufaser tapeziert, weiße Türen.
Auch im sehr geräumigen, innenliegenden Badezimmer sind weiß-grau marmorierte Fliesen verlegt – an den Wänden sogar deckenhoch. Außerdem verfügt es über Duschwanne, Waschbecken mit Halbsäule und Ablage, wandhängendes WC und Stellfläche für die Waschmaschine.
Die kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und Doppel-Kochplatte verbleibt in der Wohnung.
Lage
Lernen Sie die Vorteile einer zentralen Wohnlage kennen!
Zu Bahnhof und Busbahnhof ist es nur ein Katzensprung. Fußgängerzonen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Boutiquen, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich fast vor der Haustür. Theater, Kino, sonstige kulturelle Einrichtungen, aber auch Fachhochschule, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Einkauf auf dem Wochenmarkt, die Stippvisite im Café, das gesellige Treffen mit Freunden in einer gemütlichen Weinstube, ein abendlicher Stadtbummel - für all diese Unternehmungen benötigen Sie keinen PKW.
Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)