Wohnen am Wasserturm: ETW – 2 ZKBB – TG-Stellplatz – Innenstadt West!

67549 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Erwerb einer solchen Immobilie, mit gelungenem Grundriss und in Citylage ist eine krisensichere Investition mit hoher Wertstabilität.
Und mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung bekämen Sie sogar gleichzeitig einen solventen, seriösen Mieter.
Kapitalanleger dürften sich über eine MONATLICHE NETTOMIETEINNAHME von € 327,- freuen!
Alternativ wäre selbstverständlich auch die Eigennutzung möglich.
Aber einerlei, ob Selbstbezug oder Vermietung, eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, freundlich-hellen Räumen und einem Balkon mit Blick auf den Wasserturm kann für dauerhafte Wohnqualität garantierten. Zumal der Kaufpreis einen PKW-Stellplatz enthält. Da heißt es zugreifen!

Bequem bringt Sie der Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Bevor die Eingangsdiele überleitet in den Wohn- und Schlafbereich, führt sie auf der linken Seite in die Küche und rechter Hand in das Badezimmer.
Eine großzügige Verglasung im Wohnbereich lässt Licht und Sonne bis in die letzte Ecke des Raumes dringen. Von ihm und dem angrenzenden überdachten Südwest-Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den Wormser Wasserturm.
Vom Wohnbereich aus erschließt sich das ebenfalls sehr helle Schlafzimmer.

Die Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche, bietet Platz für eine Sitzecke.
Das Badezimmer verfügt über Wanne UND Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Abstellfläche hält das zugehörige Kellerabteil bereit.

Ausstattung

Keine Chance etwas unter den Teppich(boden) zu kehren!
Helles Laminat verbreitet in Diele, Wohn- und Schlafzimmer Behaglichkeit.
In der Küche fanden beige Fliesen Verwendung.
Auch das Badezimmer ist baujahrstypisch in Beige gehalten.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Ergänzt wird alles mit dunklen Türen und weißen Isoglas-Kunststofffenstern.

Lage

Die komplette städtische Vielfalt fast vor der Haustür, vorausgesetzt man wohnt dort, wo gleich nebenan das urbane Leben beginnt!
Beim innerstädtischen Standort dieser Wohnung, gegenüber des Wormser Wasserturms, minimiert sich die Entfernung zu Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, städtischen Einrichtungen, Kindergärten, diversen Schularten inklusive Fachhochschule, zu Bus und Bahn zum Katzensprung.

Ein Auto? Eigentlich überflüssig! Gehen Sie einfach los zum Shopping, Schaufensterbummel, auf den Wochenmarkt, zur Stippvisite im Café, zum Besuch eines Bistros oder Restaurants.

Kino, Theater, diverse kulturelle Veranstaltungen… für beste Unterhaltung in fußläufiger Nähe ist gesorgt.

Nur wenige Minuten benötigen Sie um geschichtsträchtige Plätze, historische Gebäude und erholsame Grünanlagen aufzusuchen.

Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.