Urbaner Lifestyle: 3-Zimmerwohnung – 93 m² – barrierefrei – Balkon – EBK – Lift – Zentrumslage!

Die eine hat‘s, die andere nicht!
Also, diese 3-Zimmerwohnung hat es, das Rundum-Wohlfühlpaket, das Barrierefreiheit, moderne Ausstattung, helle Räume und das Privileg einer innerstädtischen Lage beinhaltet.

Im Jahre 2012 wurde das 8-Parteienhaus erstellt. Dabei kamen bereits zukunftsorientiert innovative Technologien zum Einsatz – sowohl bauphysikalisch bei der Gebäudehülle als auch mit der Nutzbarmachung einer regenerativen Energiequelle, denn die effiziente und kostengünstige Beheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgt geothermisch mittels Erdwärmesonden.

Zur Wohnung in der 2. Etage gelangen Sie bequem per Lift. Und der endet nicht in einem profanen Treppenhaus, sondern entlässt Sie auf einer überdachten Freifläche. Von dort führen wenige Schritten an die Eingangstür. Nach dem Öffnen erschließt sich auf den ersten Blick, welch schöne Wohnwelt den künftigen Mieter erwartet.

Mit durchgängig verlegtem Parkett schaffte man ein einheitliches Erscheinungsbild. Schon allein visuell und haptisch vermittelt der Bodenbelag Behaglichkeit. Real für Wärme sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung.

In der Empfangszone ist rechts der Zugang in das Gäste-WC angeordnet. Dort finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Großformatige schwarze Boden- und weiße Wandfliesen in Verbindung mit weißem Sanitärporzellan wirken clean und zeitlos.
Bevor die Diele fließend in den Wohnraum übergeht, befindet sich linker Hand eine Abstellkammer.
Wohnen, Essen und Kochen, mit dem Zusammenschluss der drei Bereiche zur Einheit spiegelt der Wohnbereich heutigen Lifestyle wider. Fenster kombiniert mit bis zum Boden reichenden, feststehenden Glaselementen (Sicherheitsglas) verhelfen ihm zu Licht, Luft und Sonne.
Die gepflegte, weiße Einbauküche verfügt über die notwendigen Elektrogeräte und ist im Mietpreis enthalten.

Beide Schlafzimmer profitieren in puncto Helligkeit von großen Fenster-/Türelementen, die darüber hinaus den Zutritt auf den Westbalkon ermöglichen.

„Black and White is always right! “, diesem Motto entsprechend liegt der Fokus im Badezimmer ebenso auf dem monochromen Farbkonzept. Eine bodenebene Dusche weitet den Raum optisch. Waschbecken, WC, Urinal und Anschlüsse für Waschmaschine & Co. lassen eine optimalen Raumausnutzung erkennen. Gemauerte Ablagen dienen als Staufläche für notwendige Dinge oder um Dekoratives in Szene zu setzen. Sehr trendy ist ein horizontal ausgerichteter Spiegel mit LED-Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Und auch mit diesen Details beweist die Wohnung ihren außerordentlichen Standard:
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Videosprechanlage mit Farbmonitor
*Wasserenthärtungsanlage
*elektrische Rollläden.

Überzeugen Sie sich doch einfach persönlichen vom gelungenen Design, dem gebotenen Komfort und der Funktionalität der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.