Seltene Wohnoase: 3-Zi.-Wohnung – Terrasse mit Blick auf die Liebfrauenkirche – Innenstadtlage!

Beschreibung

Und es gibt sie noch… kleine Oasen der Ruhe im Wormser Stadtplan und dabei zu Fuß keine zehn Minuten vom Zentrum entfernt.
Bereits der Standort des modernisierten 3-Familienhauses, zurückgesetzt in zweiter Reihe und somit abgekoppelt vom fließenden Verkehr, vermittelt Urlaubsfeeling. Zur wahren Wohnidylle wird dieses Mietobjekt im Erdgeschoss aber vor allem durch den fantastischen Blick auf die Liebfrauenkirche und ihre angrenzenden Weinberge – eine Aussicht, die Sie in dieser Form nicht so häufig finden.

Ein Privatweg erschließt das gepflegte Grundstück, auf dem Sie auf Wunsch auch einen PKW- Stellplatz anmieten können.

Mit Wohnkomfort verbindet man auch die Begriffe „Helligkeit“ und „Großzügigkeit“ – beides erleben Sie nach dem Betreten der Diele.
Von ihr zweigt direkt rechts das Gäste-WC ab – praktisch und durchdacht.
Geradeaus öffnet sich die Küche und links der Wohn-Essbereich, der sich L-förmig um die Kochzone schmiegt. Und da Zubereitung, Genuss und Kommunikation zusammen gehören, verbindet darüber hinaus ein türloser Durchgang beide zum fließend ineinander übergehenden, sozialen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Eine großflächige Fenster-Tür-Kombination versorgt das Herzstück mit massenhaft Tageslicht und schafft den Anschluss auf die weitläufige Terrasse – ihr persönliches, einzigartiges Freiluft-Wohnzimmer. Obwohl, eigentlich spielt es keine Rolle ob drinnen oder draußen, der Blick auf historische Weinberge und die Türme der Basilika als „Background“ erhebt beide Logenplätze zur Kulturmeile.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und dank der vorhandenen E-Geräte wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination sofort einsatzbereit.
Vom Wohnbereich führt ein Seitenflur zum Schlaftrakt. Zwei Zimmer – eines davon mit direktem Terrassenzugang – sowie das dazwischenliegende Bad mit Tageslicht bilden das komfortable, private Refugium zum Erholen und Entspannen.
Zwei Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Mit zeitaktueller, geschmackvoller Ausstattung präsentiert sich das Badezimmer. Seine funktionalen Elemente bestehen aus einer gemauerten Walk-in-Dusche mit Rain-shower, dem gradlinigen Waschbecken mit dunklem Unterschrank, einem Spiegelschrank und WC. Wand- und Bodenfliesen im edlen Grau bringen die weißen Sanitärobjekte noch mehr zum Strahlen. In einer Nische versteckt sich ein weißer Regalschrank als Ablage für Handtücher u. ä.

Der ausnahmslos in allen Räumen verlegte weiß-marmorierte Fliesenboden dient als leere Leinwand, welche sich mit unterschiedlichsten Einrichtungsstilen kompatibel zeigt. Gleiches gilt für die weißen Zimmertüren.

Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, sind bestens im zugehörigen Kellerabteil untergebracht.
Waschmaschine und Trockner beziehen Quartier im Gemeinschaftswaschraum.

Fazit: Inmitten der privilegierten Umgebung mit der Natur und einer geschichtsträchtigen Kulisse als vis-a-vis steht einem unbeschwerten Sommerleben nichts im Wege. Nicht nur wer „reif für die Insel“ ist, wird an diesem paradiesischen Eiland Freude haben.

Sonstiges

Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet.