ON TOP! Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz im Stadtzentrum!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Na, das ist doch mal eine optimale Kombination aus zentraler Innenstadtlage und dem Flair eines Dachgeschosses mit großzügigem Platzangebot auf zwei Ebenen … dazu bequem erreichbar per LIFT ohne Treppensteigen - auch trockenen Fußes von der TIEFGARAGE aus!

Gleich beim ersten Schritt in diese Maisonettewohnung im 4. OG eines modernen Wohn-/Geschäftshauses spürt man das etwas andere Raumgefühl ihrer offenen und etagenübergreifenden Architektur. Ein unkonventioneller Zuschnitt, der für individuelles, junges Wohnambiente steht.

Auf der unteren Ebene gibt eine außergewöhnliche Deckenhöhe dem Eingangs-/Wohnbereich LOFT-Charakter, im Essbereich hingegen sorgen gemütliche Schrägen für die nötige Behaglichkeit.

Bodentiefe Fenster lassen die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwinden, Licht und Sonne können bis in die letzte Ecke dringen. Im Wohnbereich gestatten sie freie Sicht auf einen überdachten, sehr geräumigen Balkon, während im Essbereich ein französischer Balkon einen durch keinerlei Brüstungsmauern begrenzten Ausblick auf die nähere und weitere Umgebung erlaubt.

Der Übergang vom Ess- zum Küchenbereich gestaltet sich fließend, was ganz dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht.

Das Badezimmer und ein kleiner Garderoben-/Abstellraum sind links vom Eingang angeordnet. Ebenfalls von der Eingangszone aus erschließt eine Wendeltreppe die Schlafebene.
Mit interessanten Schrägen und der galerieähnlichen Öffnung zur unteren Etage realisierte man auch hier eine reizvolle Grundrisskonzeption, die außerdem flexible Nutzungsmöglichkeiten und interessante Einrichtungsvarianten erlaubt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-STELLPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage!

Ausstattung

Der Wohn-/Essbereich und die oberer Schlafebene verfügen über hellen Laminatboden.
Alle Wände der Wohnräume wurden mit Raufaser tapeziert.

Boden und Wände der Küche sind weiß gefliest.
Das mit einer Wanne ausgestattete Badezimmer ist ebenfalls ganz in Weiß gehalten. Dort bestehen Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Im Zentrum von Worms gelegen, nur einen Steinwurf entfernt von Bahnhof bzw. Busbahnhof und infolgedessen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die direkte Nachbarschaft zu einer Fußgängerzone bietet alle Einkaufmöglichkeiten. Auch Arztpraxen, Apotheken, Banken, Cafés, Kino und Theater sind mit wenigen Schritte erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.