Oh ja, die kann was! Moderne Souterrainwohnung – 2 Zimmer – EBK – Terrasse – Gartennutz. – Garage!

Von wegen Kellerkind! Nööö, diese Souterrainwohnung entspricht auf gar keinen Fall dem gängigen Klischee.
Statt einer tristen und muffigen Behausung erwarten den zukünftigen Mieter ein gepflegtes Domizil von geräumigen 60 m², das erst im Jahr 2022/23 ein umfangreiches Makeover bekam. Deshalb präsentiert sich die 2-Zimmerwohnung nun mit zeitgemäßem Badezimmer und einer schicken Einbauküche. Sogar ein Teil der Bodenbeläge und Türen, alle Schalter, Steckdosen und Heizkörper hat man ausgetauscht. Apropos Heizung, die Gas-Brennwert-Zentralheizung des Gebäudes wurde ebenfalls 2021 neu installiert.
Nur 4 Parteien, da darf man durchaus von einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991) mit sehr überschaubarer Größe sprechen, was im Allgemeinen für eine friedliche Wohnatmosphäre bürgt. Auch die Lage in einer locker und niveauvoll bebauten Seitenstraße von Rheindürkheim bietet ein ruhiges Umfeld.
Bereits die Eingangszone der Wohnung vermittelt einen ersten positiven Eindruck. Dazu tragen die dunklen, großformatigen Bodenfliesen wesentlich bei. Sie bilden einen schönen Kontrast zu weißen Wänden und Türen.
Bevor es linker Hand in die Küche geht, ist eine praktische Abstellkammer angeordnet. In der Küche erwartet Sie eine stilvolle Einbauküche, deren weiße Fronten und anthrazitfarbigen Arbeitsplatten mit dunklen XL-Bodenfliesen und Wandfliesen in hellgrauer Betonoptik eine attraktive Begleitung finden. Ein Herd mit Ceranfeld und eine Spülmaschine gehören zur Ausstattung. Für Kühlschrank und Wäschetrockner ist Stellfläche vorhanden.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich kann die Terrasse betreten werden. Teilweise überdacht und „außenrum" mit begrünten Pflanzsteinen und Hecken eingefasst, erweist sie sich als bestens geschützter, erholsamer Rückzugsort im Freien. Selbst drinnen im Wohn-/Essbereich wirkt der Blick auf die grüne Kulisse äußerst vorteilhaft auf das Raumambiente. Sollte die Terrasse für den Outdoor-Aufenthalt nicht genügen, steht den Bewohnern noch der Garten zur Verfügung.
Im Gegensatz zum Fliesenboden in Flur und Küche, verbreitet im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer Laminat im Holzdesign die notwendige Behaglichkeit.
Auf den Hell-Dunkel-Kontrast setzte man einmal mehr im Badezimmer: weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, Duschwanne, Waschbecken und WC in Weiß und hellgraue Wandfarbe. Duschkabine, Rainshower, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank komplettieren die Einrichtung.
Nur wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt, auf gleicher Ebene befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Es besitzt Stromanschluss und wäre damit auch für die Unterbringung eines Kühl-/Gefriergerätes geeignet.
Ihr PKW kann in einer Garage geparkt werden.
Fazit: Für Singles und Paare ist diese Souterrainwohnung ein schönes Zuhause. Überzeugen Sie sich am besten persönlich davon.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Eigentümer leider keine Tierhaltung erlauben und auch Rauchen nicht erwünscht ist.