Nur noch Möbel reinstellen! Bezugsfertige 3ZKB mit Südbalkon zwischen Pfrimm und Liebenauer Feld!

Beschreibung

Bezahlbares Immobilieneigentum zum Selbstbezug für ein junges Paar oder die kleine Familie im 2. OG eines vor einigen Jahren grundsanierten Mehrfamilienhauses! Alternativ eignet sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung als Anlageobjekt.

Sie punktet mit ihren sehr hellen Räumen, einer bewährten, klassischen Aufteilung und der Tatsache, dass man ihr gerade eine Verjüngungskur gönnte. Erneuert wurden dabei Bodenbeläge, Wandanstriche und sogar dem Badezimmer verpasste man ein aktuelles Design.

Zusätzlichen Wohnwert schafft die ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage inklusive guter Verkehrsanbindung sowie ausgezeichneter Infrastruktur. Vom Supermarkt über Banken, Ärztehaus, Apotheken bis hin zu Eisdielen, Cafés und Restaurants, alles zum täglichen Leben Notwendige ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Selbst ein Kindergarten und sämtliche Schularten befinden sich fast vor der Haustür.

Um den Flur sind im Uhrzeigersinn Küche, das nagelneue Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlaf- und Wohnzimmer angeordnet. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Schlafraum haben einen Ausgang zum Südbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Lagerkeller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bestehen ebenfalls.

Ausstattung

Seit der Modernisierung des Gebäudes hilft eine Wärmedämmung beim Energiesparen. Es erfolgte außerdem der Austausch von Heizungsanlage, Leitungen, Heizkörpern, Türen und Fenstern (Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung). Zusammen mit dem neu installierten Badezimmer verfügt die Etagenwohnung somit über einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Keine Chance etwas unter den Teppich(boden) zu kehren!
Laminat in Holzoptik sorgt in allen Räumen einschließlich der Küche für Behaglichkeit.

Die Wände sind mit weißem Glatt- bzw. Rauputz versehen.

In neutralem Weiß ist auch der Fliesenspiegel in der Küche gehalten.

Graue Fliesen in Betonoptik und weiße Sanitärobjekte geben dem Badezimmer einen sehr urbanen, modernen Look. Zur Einrichtung zählen Wanne, Waschbecken und ein wandhängendes WC.