Moderne helle 3-Zimmerwohnung – 2 Balkone – Garage – Innenstadt!

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen unseren Neuzugang vorstellen:
Eine sehr attraktive 3-Zimmerwohnung mit großzügigen ca. 93 m², die erst vor ca. 5 Jahren ein umfangreiches Makeover bekam. Deshalb darf sie sich mit einem trendigen Badezimmer und sogar einer schicken Einbauküche präsentieren. Bis auf das Parkett im Wohnzimmer hat man auch die Bodenbeläge, Fenster und Türen, sowie die Elektrik erneuert.

Nur 9 Parteien teilen sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980, was für eine friedliche Wohnatmosphäre bürgt.
Geradezu ideal ist die Lage des Mietobjektes! Nur wenige Minuten von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt, mit einem Naherholungsgebiet vor der Haustür und dem Rheinufer in kurzer Gehdistanz gelingt eine optimale Verbindung von Urbanität und hohem Freizeitwert.
Ganz bequem erreichen Sie per Lift die Wohnung in der 1. Etage.
Deren Aufteilung beruht auf einem konventionellen Grundriss mit einem zentralen Flur und abgeschlossenen Funktionsräumen.
Schon im Empfangsbereich erkennt man, welch ansprechendes Ergebnis die Renovierungsmaßnahmen hervorbrachten. Zu Türen in strahlendem Weiß kommt ergänzend ein Vinyl in heller Ornamentfliesen-Optik hinzu.
Der gleiche Bodenbelag wurde in der Küche verwendet. Er passt dort hervorragend zum modernen Landhauslook der weißen Einbauküche, die natürlich mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus kann Balkon Nr. 1 betreten werden. Er geht zur Ostseite und ist damit genau richtig, um die Tasse Kaffee oder das ausgiebige Frühstück in den ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
Das “Guten-Morgen-Licht„ begrüßt Sie auch in den beiden ebenfalls in östliche Himmelsrichtung zeigenden Schlafzimmern. Fußschmeichelnder Vinylboden in Holzdesign sorgt für ein behagliches Ambiente.
Im geräumigen Wohnbereich finden Esstisch und Sofalandschaft genügend Stellfläche. Stäbchenparkett, das Evergreen unter den Bodenbelägen, schafft ein angenehm warmes Raumgefühl und lässt sich zu jedem Einrichtungsstil kombinieren. Balkon Nr. 2 verläuft über die gesamte Breite des Wohn-/Esszimmers und hat Westausrichtung. Hier verweilt die Sonne vom Mittag bis in die späten Abendstunden.
Beige Bodenfliesen sowie Wandfliesen und Sanitärobjekte in Weiß dienen im innenliegenden Badezimmer als dezente Basis für farbige Accessoires. Neben Stepp-in-Dusche mit Glaskabine, einem Waschtisch mit marmorierter Ablage und dem wandhängenden WC finden auch noch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Ein praktisches Gäste-WC überlässt das Badezimmer den Bewohnern und vermeidet Wartezeiten bei einem mehrköpfigem Haushalt.
Beim Ordnung halten hilft ein Einbauschrank im Flur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das aufgrund der Geländetopografie ebenerdig begehbar ist.
Optional steht auf dem Grundstück eine Einzelgarage zur Verfügung. Monatlicher Mietpreis 85,00€.

Ausstattung

Details im Überblick:

• Mosaikparkett im Wohn-Esszimmer
• Vinyl in Holzdesign in den Schlafzimmern
• Vinyl in Fliesendesign in Flur und Küche
• Einbauküche
• modernisiertes Duschbad mit Stepp-in-Dusche und Glaskabine
• modernisiertes Gäste-WC
• Fenster erneuert
• Zimmertüren erneuert
• 2 Balkone