LadenLOKAL mit lauschigem Innenhof in Zentrumslage!

67547 Worms, Ladenlokal zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Innen wie außen etwas Besonderes!
Das Gebäude im historischen Stadtkern mit seinem Ursprung um 1600 zählt zu einem der ältesten von Worms. Und auch das Innenleben ist außergewöhnlich.
In den letzten Jahren wurden die zur Vermietung stehenden, Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Weinlokal genutzt. Geeignet wären sie jedoch ebenfalls für alternative Geschäftskonzepte. Änderungen in punkto Aufteilung und Ausstattung könnten in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Neben dem großzügigen Gastraum mit angrenzender kleiner Küche umfasst das Objekt einen Lagerraum und drei getrennten WC-Anlagen. Hohen Fenster versorgen alle Bereiche mit viel Tageslicht. Was in erster Linie dem Gastraum zu Gute kommt. Er wirkt freundlich und dennoch gemütlich, ohne dass sich typische Kneipenatmosphäre breit macht.
Sollte das Objekt weiterhin gastronomischen Zwecken dienen, darf der Inhaber bei wärmeren Temperaturen seine Gäste im charmanten und ebenfalls nicht alltäglichen Innenhof des Anwesens bewirten.

Viele interessante Details erschließen sich dem Betrachter erst beim genaueren Hinsehen.
Überzeugen Sie sich einfach persönlich vom Potential der Ausnahmeimmobilie.

Lage

Absolute Innenstadtlage in einer Straße, welche die Haupt-Fußgängerachse vom Zentrum zur Rheinpromenade bildet und somit ein hoch frequentierter Standort mit allen Vorteilen urbanen Lebens!
Marktplatz, Fußgängerzonen, Kaiser Passage sind ebenso wie attraktive Plätze und Grünanlagen nur wenige Schritte entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich touristisch interessante Sehenswürdigkeiten.
Bushaltestellen, Parkplätze und Tiefgaragen in kurzer Gehdistanz sichern eine gute Erreichbarkeit, sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Worms – eine der ältesten Städte Deutschlands – zählt ca. 82.000 Einwohner und ist bekannt als Römer-/Nibelungen- und Lutherstadt aber auch für seinen Kaiserdom. Daneben kann Worms gleich mit zwei Superlativen aufwarten: Es besitzt den ältesten jüdischen Friedhof Europas und das größte Reformationsdenkmal der Welt. „Weinstadt“, diese Bezeichnung trägt die bundesweit drittgrößte Weinbaugemeinde ebenfalls zu Recht. Kein Wunder, dass sich Worms zunehmender Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen erfreut.
Mit seinem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot und günstigen klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Nibelungenfestspiele, mit hochkarätigem Ensemble und inszeniert vor der einzigartigen Kulisse des Doms, genießen einen über die nationalen Grenzen hinausreichenden Bekanntheitsgrad und hohe Medienpräsenz. Jazz & Joy, ein weiteres Top-Event, lockt Jahr für Jahr tausende Musikliebhaber aus Nah und Fern an.
Das Vorhandensein aller Schularten und Bildungseinrichtungen und der Sitz einer Hochschule mit inzwischen weltweitem Ruf ließen sie außerdem zu einem wichtigen Bildungszentrum der Region werden.
Hinzu kommt die zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar und eine leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur, was in den letzten Jahren verstärkt zur Ansiedlung von zahlreichen Unternehmen führte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.