Grundstücksrarität: Ca. 1.645 m² für Wohnbebauung in zentraler Lage zwischen Dom und Rhein in Worms!

67547 Worms, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3028
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    67547 Worms
  • Grund­stück ca.
    1.645 m²
  • Grundflächenzahl
    0,4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Objekt­beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im Stadtkern von Worms eine selten gewordene Spezies anbieten zu dürfen:
Dieses für eine Wohnbebauung geeignete, ca. 1.645 m² große Grundstück in Ecklage!

Laut Rücksprache mit dem Bau- und Planungsamt der Stadt Worms wäre eine vier-geschossige offene Bauweise nach §34 BbauG, GRZ 0,4 möglich.

Momentan befindet sich darauf noch ein leerstehendes Bestandsgebäude und 13 Einzelgaragen. Eventuell könnten letztere ganz oder teilweise auch bei Abriss und Neubebauung erhalten bleiben.

Auf Anfrage geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.

Lage

Beim Standort dieses Grundstückes an der Ecke zu einer Seitenstraße der Wormser Innenstadt gelingt auf ideale Weise der Spagat zwischen zentraler Lage und Naturnähe. Dass mit einer solchen Lage eine optimale Anbindung an den ÖPNV einhergeht, versteht sich von selbst. Sogar per Pedes benötigt man zum Hauptbahnhof nur ca. 20 Gehminuten. Auch alles, was für das tägliche Leben erforderlich ist, befindet sich in fußläufiger Distanz. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in nächster Umgebung vorhanden.
Mit Rheinufer, Stadtpark, Tiergarten und Sportvereinen in nur geringer Entfernung kommen sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten!

Zwei Bundestraßen (B9 und B47) sowie die Rheinbrücke fast vor der Haustür garantieren eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte auf der linken und rechten Rheinseite.
Ohnehin besitzt Worms eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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