Der nächste Sommer kommt bestimmt: Bungalow m. Terrasse und Südgarten in ruhiger Lage.

Beschreibung

Im Angebot heute: Ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Worms-Horchheim, dessen kompakter Grundriss und gängige Raumaufteilung Paaren oder einer kleinen Familie auf einer Ebene alles bietet, was für einen entspannten Alltag nötig ist.
Auch die Lage dieser Immobilie in einem gewachsenen, niveauvollen Wohngebiet mit Tempo-30-Limitierung und in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist Garant für ein ruhiges und kinderfreundliches Zuhause.

1966 in Massivbauweise, mit Hochkeller und in Satteldachvariante erstellt, präsentiert sich der Bungalow mit einer klassischen, zeitlosen Architektur. Wobei ihm der terracottafarbene Strukturputz einen mediterranen Touch verleiht. Seinen guten Pflegezustand verdankt das Haus nicht zuletzt etlicher im Laufe der Jahre getätigten Investitionen. Dazu gehören u. a.: 1981/2023 Fensteraustausch, ca. 2000 neue Elektrik, 2013 Installation der Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, 2022 Verlegung von Vinylboden in Küche und Flur, 2022 Badezimmerrenovierung, 2023 Erneuerung von Terrassenfliesen und Gartenzaun.

Zur Zufahrtstraße hin begrenzt eine niedrige Mauer mit Edelstahlzaun/-tor das mit ca. 766 m² sehr großzügig ausfallende Grundstück.
Ein aus hellgrauen, modernen Steinplatten bestehender Weg führt sauberen und sicheren Fußes zum leicht erhöhte Eingangsbereich.
Über eine 5-stufige, beidseitig mit einem haltgebenden Edelstahlhandlauf versehene Treppe erreichen Sie die zurückgesetzte Haustür. „Gut bedacht“ ist sie so vor Wind und Regen geschützt. Wäre ja auch zu schade, wenn ihr schickes Design in angesagtem hellem Grau schlechtem Wetter standhalten müsste.

Drinnen empfängt Sie eine geräumige Diele. Von ihr sind rechts eine Abstellkammer, Küche und Wohn-/Esszimmer zugänglich. Links kann das Kinderzimmer/Büro betreten werden und nachfolgend über einen kleinen Flur der Privatbereich mit modernem Bad und Elternschlafzimmer.
Große Fenster bescheren den Innenräumen Transparenz und eine wunderbar sonnige Atmosphäre, wodurch ein äußerst positives Wohngefühl entsteht.

In der Küche findet locker ein Esstisch für 6 Personen Stellfläche. Die zwar ältere, jedoch hochwertige Holz-Einbauküche im heimeligen Landhausstil mit Granitarbeitsplatten gehört zur Ausstattung.

An das Wohn-/Esszimmer schließt das Bindeglied zwischen Heim und Natur an: Die Terrasse! Ohnehin in den Baukörper etwas eingezogen, bekommt sie zusätzlichen Schutz von einer Markise. Da darf sich das Familienleben nicht nur in der Sommerzeit gerne draußen abspielen. Selbstverständlich fehlt auch das Element Wasser nicht. In Form eines dekorativen Springbrunnens verschönert er die zweite Open-Air-Sitzecke. Aus Gründen der Pflegeerleichterung kann der Garten momentan keine Rasenflächen aufweisen, dies ließe sich aber leicht ändern. Grundstrukturen wie befestigte Wege/Sitzplatz, Beet-Einfassungen und einer südlichen Gefilden entlehnte Bepflanzung (z. B. Plamen, Olivenbaum, Rosmarin, Lavendel) sind bereits vorhanden.

Der Kellerzugang erfolgt von der Diele aus oder über eine Außentreppe. Flur, ein gefliester, holzverkleideter Hobbyraum, Lagerkeller, Heiz- und Waschraum ergänzen als Nutzfläche das Platzangebot.

Ihren PKW parken Sie unmittelbar am Haus unter einem Carport.

Zur Grundstückspflege notwendige Arbeitsutensilien oder andere Dinge kommen in einem Gartenhäuschen oder in der an den Carport grenzenden ehemaligen kleinen Garage unter.

Ausstattung

Erst vor wenigen Monaten hat man dem Badezimmer ein Update gegönnt. Boden und Wände im Betonlook sowie Wanne, Dusche, WC und ein gradliniges Waschbecken in Weiß ergeben nun ein topaktuelles Erscheinungsbild. Ein kleines Fenster versorgt den Raum mit Tageslicht und dient der Belüftung.

Wir bereits erwähnt wurden Bodenbeläge zum überwiegenden Teil erneuert. Diele, Flur und Küche erhielten dunkelgraues Vinyl, die Schlafzimmer sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Ein Evergreen ist das im Original erhaltene Mosaikparkett im Wohn-/Esszimmer.