CITYLAGE – Komplett neu renovierte und modernisierte Altbauwohnung mit Balkon!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4112
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.570 EUR
  • Kaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    90,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.285,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132.10 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    132.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platzangst, das Wort dürfen Mieter einer solchen ca. 145 m² großen, frisch renovierten Altbauwohnung im 1. OG eines 4-Familienhauses gerne aus Ihrem Sprachschatz streichen.

Nicht nur die Weitläufigkeit ihres Grundrisses ist charakteristisch für die Architektur der Jahrhundertwende, es sind ferner eine herrschaftliche Deckenhöhe, Stil- und Flügeltüren. Für die Entstehungszeit ebenfalls typisch können die u-förmig um den weitläufigen Flur gruppierten Räume sowohl unmittelbar als auch mittels Verbindungstüren von Zimmer zu Zimmer betreten werden.
Hohe Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Helligkeit. Der Küche und einem Wohnraum verleihen Erker noch dazu einen ganz besonderen Charme.
Von einem der 4 Zimmer hat ein geräumiger, überdachter Balkon seinen Zugang.
Die großzügige Küche bietet Stellfläche für einen Esstisch.
Den zwei Tageslichtbädern ist ein kleiner Flur mit Garderobennische vorgelagert.
Beide Sanitärräume verfügen über eine moderne, geschmackvolle Ausstattung, wobei das Duschbad gerade erst installiert wurde.

Ausstattung

Die komplette Wohnung inklusive Küche verfügt über Laminatboden. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen.

Im Wannenbad gelang mit weißen Sanitärobjekten, weißen und schwarzen Wandfliesen sowie dunkelblauen Bodenfliesen eine attraktive Kombination.

Eher an ein Zimmer mit integrierter Waschgelegenheit dürfte man bei der Dimension des Duschbades denken. Der elegante XL-Nassbereich in Weiß und Braun mit seinen großformatigen Fliesen, einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Walk-in-Dusche inkl. Raindrop-Kopfbrause lassen die tägliche Körperpflege zum reinen Wellnessvergnügen werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Lage

Lernen Sie die Vorteile urbanen Lebens kennen:
Bushaltestelle vor der Haustür, der Bahnhof nur ein paar Gehminuten entfernt, die Fußgängerzone mit wenige Schritten erreichbar und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Boutiquen aber auch Banken, Ärzte und Apotheken. Ein Einkauf auf dem Wochenmarkt, der Besuch verschiedenster kultureller Einrichtungen, Kino und Theater oder eine Stippvisite im Café, ein abendlicher Stadtbummel… für all diese Unternehmungen benötigen Sie keinen PKW.

Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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