Alles vor der Haustür: 2-Zimmerwohnung mit Balkon – Zentrumslage!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 70 m² Etagenwohnung in Worms zur Miete. Ausstattung: Balkon, Keller, etc.

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Headfoto
Flur
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
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Küche
Küche
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Küche
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4193
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Zentrum zu wohnen, hat durchaus einige Vorteile.
(Fast) alles, was so im täglichen Leben mehr oder weniger benötigt wird, ist per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Mobilität auch ohne PKW.

Ja, und die Wohnung selbst? Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, ist sehr hell und hat einen guten Zuschnitt.

Alle Räume sind unmittelbar vom langgestreckten, geräumigen Flur aus begehbar und orientieren sich nach Süden bzw. Südwesten. Auf Grund dessen und dank großer Fenster fließt reichlich Tageslicht nach drinnen.

In der Küche findet problemlos auch ein Esstisch Platz. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon.
Das innenliegende, in Weiß gehaltene Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und Wanne.

Der durchgängig verlegte Laminatboden in heller Holzoptik passt nicht nur zu aktuellen Einrichtungstrends. In der Küche wird er durch einen weißen Fliesenspiegel ergänzt.

Lagermöglichkeiten hält ein Kellerabteil bereit.

Bei den Bildern handelt es sich um ein Einrichtungsbeispiel, die Wohnung wird ohne Einbauküche und unmöbliert vermietet.

Sonstiges

Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet.
Haustiere: nein.

Lage

Wohnen im Herzen der Stadt liegt im Trend, und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Vorteile der innerstädtischen Lage.

Erholsame Auszeiten genießen Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am Rheinufer.

Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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