Voll möbliert: coole 2-Zimmerwohnung mit Balkon – helle Räume – gepflegtes Gebäude – Zentrum!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Warmmiete
    875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    81,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hoher Qualitätsanspruch und guter Geschmack ergeben bei dieser modernisierten 2-Zimmerwohnung ein stimmiges Konzept, welches zu 100% das Lebensgefühl unserer heutigen Zeit widerspiegelt.
Getoppt wird das Ganze noch von der Tatsache, dass die stylische Einrichtung im Mietpreis inbegriffen ist. Besser geht (fast) nicht!

Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf entfernt vom Wormser Dom, im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, dem man unlängst ein komplett neues Outfit spendierte.

Wir sprechen also von einem attraktiven Gesamtpaket aus erstklassigem Komfort und Urbanität.

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind U-förmig um die geräumige Diele angeordnet.
Zwischen Küche und Wohnzimmer stellt ein breiter Mauerdurchbruch zusätzlich eine Direktverbindung her, was beide Bereiche noch großzügiger erscheinen lässt. Vom Wohnzimmer hat der kleine Balkon seinen Zugang.
Im schicken Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, breitem Spiegel und kleinem Schrank macht die Körperpflege gleich doppelt Spaß.

Dunkle Bodenfliesen in Größe XL verschönern Diele und Küche. Sie bilden darüber hinaus im Badezimmer den Kontrast zu weißen Hochglanz-Wandfliesen und Sanitärobjekten.
Ebenfalls zum trendigen Wohnambiente passen die Bodenfliesen im Vintage-Holzlook in Wohn- und Schlafzimmer.
Wandanstrich, Türen und Isoglasfenster in Weiß unterstützen den freundlich-hellen Charakter der Räume.

Mitbringen müssen zukünftige Bewohner hier lediglich Schrankinhalte, Accessoires und Elektro-Kleingeräte. Alles andere ist vorhanden:
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Waschmaschine, Esstisch mit Stühlen
Couchlandschaft inkl. Tisch, Lowboard und Flatscreen
Boxspring-Doppelbett und offenes XL-Schlafzimmer-Schranksystem
Lampen, Schiebegardinen und sogar Balkonmobiliar

Reinigungsutensilien kommen in einer Abstellkammer unter.

Lage

So oder so ähnlich kann es sein, vorausgesetzt man wohnt dort, wo gleich nebenan das Stadtleben beginnt:
Frühstücken im nahen Bistro, zwischendurch eine Stippvisite im Café, nach Feierabend schnell ein paar Einkäufe erledigen und danach auf ein Gläschen Wein einkehren. Wenn sich ein warmer Sommertag zu Ende neigt, am „kommunikativen Schlange stehen“ vor der Eisdiele teilnehmen, um dann die Lieblingssorte bei einem Stadtbummel zu genießen. Die städtische Vielfalt frei Haus: Theater und Kino, geschichtsträchtige Plätze, historische Gebäude, erholsame Grünanlagen!
Mit dem Einzug in diese Wohnung lernen Sie die Vorteile einer solch zentralen Lage kennen!

Zu Marktplatz, Fußgängerzonen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaufhäusern, Boutiquen, Banken, Ärzte, Apotheken, städtischen Einrichtungen und Bushaltestellen ist es nur ein Katzensprung. Der Bahnhof kann in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

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