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https://bastian-immobilien.de/immobilien/vermietetes-senioren-apartment-als-kapitalanlage-worms-innenstadt/

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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2030
  • Objekttypen
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    24 m²
  • Wohneinheiten
    47
  • Baujahr
    1981
  • Hausgeld
    65,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    2.058,48 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    2.058,48 EUR
  • Kaufpreis
    29.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    261.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    261.30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. OG eines Gebäudes mit insgesamt 47 Wohneinheiten, welche von einer seit 40 Jahren bundesweit tätigen Unternehmensgruppe als Seniorenresidenz betrieben wird.
Von seiner Lage in einer ruhigen Wohnstrasse, angrenzend an das prosperierende Stadtquartier „Liebenauer Feld“ ist es nur einen Katzensprung zum Wormser Hauptbahnhof und 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants. In nächster Nähe sind ein Gesundheitszentrum mit Ärzten, Physiotherapiepraxis und Apotheke, aber auch Supermarkt und Banken angesiedelt.

Zur Ausstattung des Apartments gehört ein Duschbad und Kabelanschluss.

Das Haus selbst verfügt über Lobby, Speise- und Aufenthaltsraum sowie einen kleinen Garten. Ein Aufzug garantiert den barrierefreien Zugang.

Lage

Zentraler innerstädtische Standort mit schneller Anbindung an Bus und Bahn.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

1. Straßenansicht
2. Straßenansicht
3. Straßenansicht
4. Gebäuderückseite
5. Grünfläche
6. Grünfläche
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