Starterkit: 3 Zimmer – Balkon – EBK – Stellplatz mögl. – zwischen Pfrimm und Liebenauer Feld!

Beschreibung

Bezahlbares Immobilieneigentum zum Selbstbezug für ein junges Paar oder die kleine Familie im 3. OG eines erst vor wenigen Jahren grundsanierten Mehrfamilienhauses! Alternativ eignet sich diese demnächst frei werdende Eigentumswohnung als Anlageobjekt.
Sie punktet naturgemäß mit einer interessanten Aussicht in die nähere und weitere Umgebung, aber genauso mit hellen Räumen, ihrer klassischen Aufteilung und guter Ausstattung.
Zusätzlichen Wohnwert schafft die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage inklusive guter Verkehrsanbindung sowie ausgezeichneter Infrastruktur. Vom Supermarkt über Banken, Ärztehaus, Apotheken bis hin zu Eisdielen, Cafés und Restaurants, alles zum täglichen Leben Notwendige ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Selbst ein Kindergarten und sämtliche Schularten befinden sich fast vor der Haustür.

Um die Diele sind im Uhrzeigersinn Küche, Wannenbad, Kinderzimmer, Schlaf- und Wohnraum
angeordnet. Schlafzimmer wie auch Wohnraum haben einen Ausgang zum Südbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Lagerkeller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bestehen ebenfalls.

Der Kaufpreis enthält die moderne Einbauküchenzeile.

Ein PKW-Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Ausstattung

Im Zuge der Modernisierung wurde das Gebäude mit einer Wärmedämmung versehen. Es erfolgte außerdem der Austausch von Sanitäreinrichtung, Heizkörpern, Türen und Fenstern (Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung). Die Etagenwohnung verfügt somit über einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Keine Chance etwas unter den Teppich(boden) zu kehren!
Laminat in Holzoptik sorgt in Diele, Wohnzimmer und Schlafräumen für Behaglichkeit.

Die Küche ist weiß gefliest. Auch Fliesen und Sanitärobjekte im Badezimmer sind in neutralem Weiß gehalten.