Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow – 4 Zimmer – ca. 495 m² Grdst. – Garten – Garage -Wattenheim!

68647 Biblis / Wattenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Straßenansicht Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Eingangsdiele Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Garderobe u. Gäste-WC Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Küche Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Wohnen-Essen Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Wohnen-Essen Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Wohnen-Essen Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Wohnen-Essen Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Blick z. Essbereich Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Flur Schlaftrakt Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Tageslichtbad Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 1 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 1 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 2 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 2 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 2 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 3 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zimmer 3 Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Zugang Keller Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Flur Keller Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Keller Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Keller Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Keller Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Gartenansicht Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Gartenansicht Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Garage Ruhige Lage: Älterer Winkelbungalow - 4 Zimmer - ca. 495 m² Grdst. - Garten - Garage -Wattenheim! - Straßenansicht

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1287
  • Objekttypen
  • Adresse
    68647 Biblis / Wattenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    495 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    564.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    564.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vieles an einer Immobilie lässt sich verändern, nur nicht ihr Standort! Und der zählt nun mal in erheblichem Maß zu den wertbestimmenden Faktoren. Wie gut also, dass dieser zum Verkauf stehende Bungalow sich in einer gesuchten Lage befindet - mitten in Wattenheim und eingebettet in ein etabliertes Wohngebiet mit adretten Häusern und gepflegten Gärten. Die Seitenstraße wird überwiegend von Anliegern genutzt, wodurch lärmender Durchgangsverkehr nicht zu befürchten ist.

Erstellt wurde das freistehende, unterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise im Jahre 1968.
In puncto Größe sind sowohl Wohnfläche als auch Grundstück absolut familientauglich und der nach Süden ausgerichtete Garten eignet sich zum wahren Freizeitparadies.
Es bleibt ein Wermutstropfen: Zukünftige Besitzer sollten keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Und auch der Außenbereich, Vor- und Hauptgarten wurden in den letzten Jahren vernachlässigt. Um alles wieder vorzeigefähig zu machen, genügt jedoch vielleicht schon Ihr handwerkliches Geschick und ein mehr oder weniger „grüner Daumen“.
Im Kaufpreis fanden die erforderlichen Investitionen bereits Berücksichtigung

Der L-förmige Grundriss besteht aus einer geräumigen Diele, Küche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den die Terrasse anbindet, 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Garderobennische.
Im Keller sind Heiz- und Tankraum, ein Hobby-bzw. Partyraum und diverse Lagerräume vorhanden. Er besitzt direkten Ausgang zum Garten.

PKW-Stellflächen stehen in der Garage und in deren Zufahrt zur Verfügung.

Im Jahre 2005 wurde der Heizungsbrenner ausgetauscht.

Ein ausführliches Exposee folgt in Kürze.
Sie möchten nicht solange warten? Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage schon jetzt genauere Informationen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.