Place to be – Place to live! 122 m² Wohnfläche mit Terrasse in Worms-West!

67549 Worms, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4132
  • Objekttypen
  • Adresse
    67549 Worms
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.900 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.090,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    102.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    102.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung:
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.

Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.

Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.

Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.

Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
-heller Laminatboden, durchgängig verlegt
-Raufasertapeten
-weiße Kunststoff-Isoglasfenster
-weiße Türen
-Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen
-Gas-Etagenheizung (2006)
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstige Informationen

Gas- und Wasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass, um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen, wir bei den veröffentlichten Innenaufnahmen auf Archivmaterial zurückgreifen mussten.

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.

Bei Interesse an diesem Mietangebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Lage

Die Lage in einem gewachsenen Wormser Wohngebiet, am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist ruhig. Dennoch besitzt der Standort alle Vorteile urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, städtischen sowie kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.
Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst.

Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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