ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage!

67547 Worms, Maisonettewohnung zur Miete

ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Headfoto ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Eingangsbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Gebäude ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Wohn-Essbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Essbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Aussicht Essbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Blick vom Essbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - offene Küche ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Wohnbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Terrasse ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Terrasse ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Blick zum Eingangsbereich ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Abstellklammer ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Badezimmer ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Aufgang zur Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Schlafebene ON TOP! Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, TG-Stellplatz und Lift in absoluter Zentrumslage! - Blick von der Schlafebene

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    4162
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.470 EUR
  • Kaltmiete
    545,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    97.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Na, das ist doch mal eine optimale Kombination aus zentraler Innenstadtlage und dem Flair eines Dachgeschosses mit großzügigem Platzangebot auf zwei Ebenen. Dazu ohne Treppensteigen bequem per LIFT erreichbar - auch trockenen Fußes von der Tiefgarage aus!

Gleich beim ersten Schritt in diese Maisonettewohnung im 4. OG eines modernen Wohn-/Geschäftshauses mit unkonventioneller Architektur spürt man das besondere Raumgefühl. Ihr offener und etagenübergreifender Zuschnitt steht für individuelles, junges Wohnambiente.

Auf der unteren Ebene gibt eine außergewöhnliche Deckenhöhe dem Eingangs-/Wohnbereich Loft-Charakter. Im Essbereich hingegen sorgen gemütliche Schrägen für die nötige Behaglichkeit.

Bodentiefe Fenster lassen die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwinden, Licht und Sonne können bis in die letzte Ecke dringen. Im Wohnbereich gestatten sie freie Sicht auf eine überdachte geräumige Terrasse, während im Essbereich ein französischer Balkon einen durch keinerlei Brüstungsmauern begrenzten Ausblick auf die nähere und weitere Umgebung erlaubt.

Der Übergang vom Ess- zum Küchenbereich gestaltet sich fließend, was ganz dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht.

Das Badezimmer und ein kleiner Garderoben-/Abstellraum sind links vom Eingang angeordnet. Ebenfalls von der Eingangszone aus erschließt eine Wendeltreppe die Schlafebene.
Mit interessanten Schrägen und der galerieähnlichen Öffnung zur unteren Etage realisierte man auch hier die reizvolle Grundrisskonzeption.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz!

Treppenhausreinigung, Kehr- und Winterdienste erledigt ein Hausmeisterservice.

Ausstattung

Der Wohn-/Essbereich und die obere Schlafebene verfügen über neue helle Laminatböden.
Alle Wände der Wohnräume wurden mit Raufaser tapeziert.

Boden und Wände der Küche sind weiß gefliest. Die graue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

In dem mit einer Wanne ausgestatteten Badezimmer dominiert ebenfalls die Farbe Weiß. Es hat Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Die Lage dieser Wohnung könnte kaum zentraler sein: Nur einen Katzensprung von Busbahnhof bzw. Hauptbahnhof entfernt und infolgedessen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die direkte Nachbarschaft zu einer Fußgängerzone bietet alle Einkaufmöglichkeiten.
Arztpraxen, Apotheken, Banken, Cafés, Kino, Theater und öffentliche Einrichtungen… alles befindet sich fast vor der Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.