Näher dran: Grundstück mit Altbestand in Ortskernlage von Worms-Horchheim!

67551 Worms / Horchheim, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3023
  • Objekttypen
  • Adresse
    67551 Worms / Horchheim
  • Grund­stücks­fläche ca.
    900 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    5,95% incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel… es hat viele Vorteile eine Altimmobilie mitten im Ortskern mit großem Grundstück zu erwerben, um nach dem Abriss einen Neubau zu erstellen.
In Worms-Horchheim, wo Bauplätze zu einer absoluten Rarität zählen, ist es vielleicht DIE Gelegenheit, doch noch in einem der beliebtesten Stadtteile den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammende Hofreite, bestehend aus drei teilweise unterkellerten Gebäudeteilen unterschiedlicher Baujahre. Zusammen mit dem nach Süden orientierten Garten verfügt es über ca. 900 m² Grundstücksfläche.

Nach dem Abriss der alten Gebäudesubstanz darf der Spatenstich für ein Neubauvorhaben nach § 34 BauGB erfolgen.

Lage

Der südwestliche Wormser Stadtteil Horchheim erfreut sich seit vielen Jahren steigender Beliebtheit.
Kein Wunder! Obwohl immer noch dörflich geprägt, verfügt Horchheim über eine hervorragende eigene Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Kindergarten/-tagesstätten, Grund- und Hauptschule (IGS) sind in Gehdistanz vorhanden. Die nur ca. 4,5 km entfernte Innenstadt von Worms ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder per öffentlichem Nahverkehr (Bushaltestelle vor der Haustür) erreichbar.
Mit Rheinbrücke, B9 sowie der Anschlussstelle Worms zur A 61 in unmittelbarer Nähe ist eine schnelle Verbindung zum Ballungsgebiet Rhein-Main und der Metropol-Region Rhein-Neckar gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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