Mit Gartennutzung: 3-Zimmerwohnung – ca. 60 m² – ruhige Lage – Worms-Pfiffligheim!

67549 Worms / Pfiffligheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Lage in einer fast nur von Anwohnern genutzten Stichstraße in Worms-Pfiffligheim, viel Grün und eine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgen bei dieser hellen 3-Zimmerwohnung für ein ruhiges, angenehmes Umfeld. Trotzdem sind Geschäfte für alles, was man zum täglichen Leben und auch darüber hinaus benötigt noch bequem zu Fuß erreichbar.

Wie bei älteren Gebäuden meist üblich befindet sich die Wohnung im Hochparterre und verfügt auch über etwas höhere Decken.
Der Flur bietet Platz für Garderobe. Von ihm sind das Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche zugänglich. Ins Duschbad gelangt man über die Küche.
Die Waschmaschine kommt in einer der Wohnung zugeordneten Kammer im Treppenhaus unter.

Zu den charmanten, altbautypischen Details gehört eine Doppelflügeltür mit Glaseinsatz zwischen Wohn- und Esszimmer. Geöffnet entsteht ein breiter Durchgang, der die benachbarten Bereiche zur großzügigen Einheit werden lässt. Im geschlossenen Zustand dient sie als transparenter, stilvoller Raumteiler.
Ebenfalls im Original erhalten sind die Holzdielenböden in Wohn-/Ess-/und Schlafzimmer, was den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleiht.
Grauer PVC in Fliesenoptik ist in Flur und Küche verlegt.
Weiße Türen und weiße Isoglas-Fenster unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Zur Ausstattung des modernisierten Badezimmers zählen weiße Wandfliesen, beige Bodenfliesen, Walk-in-Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und gemauerte Ablagen.

Lagerfläche steht im Keller zur Verfügung.
Fahrräder und ähnliche Dinge finden in zwei Schuppen auf dem Grundstück Unterstellmöglichkeiten.

In der warmen Jahreszeit kann sich das Leben hier auch gerne nach draußen verlagern, denn die Mieter dürfen das optimal nach Westen gerichtete Gartengelände mitnutzen. Chillen und/oder Grillen, dafür gibt es kaum einen besseren Ort als das Fleckchen Erde auf der Rückseite des Anwesens.

Sonstige Informationen

Wie bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, nur wenige Innenaufnahmen dieses Objektes veröffentlichen können.

Die Wohnung wird max, am 2 Personen vermietet.

Lage

Nur ca. 3 km trennen Pfiffligheim vom Stadtkern. Die zentrumsnahe Lage und gute eigene Infrastruktur sind ursächlich für die Beliebtheit des Vorortes.
Es gibt auch vor Ort alles, was für einen entspannten Alltag nötig ist: Ruhe, ein angenehmes Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheke, Bankfiliale, Poststelle, Kindergarten und Schulen.
Bushaltestellen sichern die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Selbst Freizeiteinrichtungen wie Stadion, Hallen- und Freibad befinden sich in noch fußläufiger Reichweite. Auf Spazier- und Radwege durch Felder, entlang der Pfrimm und im nahen Karl-Bittel-Park kann man die Natur genießen und Erholung zu finden.

Worms besitzt beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

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