Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Wohnbereich Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Vorraum Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Wohnbereich Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Wohnbereich Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Zugang Loggia Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Loggia Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Blick v. der Loggia Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Loggia Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Küchenbereich Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Küchenbereich Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Seitenflur Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Kinder-bzw. Esszimmer Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Badezimmer Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Badezimmer Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Schlafzimmer Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Duplex-Stellplatz Mehr Sicherheit für Ihr Geld! Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz im Stadtzentrum! - Gebäude

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2123
  • Objekttypen
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    266,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    90.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Falls auch Sie sich gerade fragen: Wo kann ich mein Vermögen in heutigen Zeiten werterhaltend und mit der Garantie auf verlässliche Erträge anlegen?
Wir haben die Antwort: Mit dem Erwerb von Immobilieneigentum, wie z. B. dieser offen gestalteten 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines modernen Gebäudekomplexes mit Aufzug. Ein Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Gemeinschaftsgarage zählt ebenso zum Gesamtpaket wie seriöse Mieter. Dabei handelt es sich um ein nettes, ruhiges Ehepaar, das sich in dem von ihm äußert sorgsam gepflegten Zuhause sehr wohl fühlt und gerne auch weiterhin wohnen bleiben möchte.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem erkennbar guten Erhaltungszustand, was ohne Unterschied auf die zum Verkauf stehenden Wohnung zutrifft.
Der zeitgemäße Grundriss mit nahtlos ineinanderfließenden Räumen verleiht ihr eine gewisse Großzügigkeit, verstärkt noch durch überwiegend bis zum Boden reichende Fensterelemente. Sie sorgen überdies für eine gute Belichtung.
Wie meist üblich bietet der Eingangsbereich Platz für Garderobe. Türlos geht er über in eine angedeutete Diele und den Wohnraum mit seiner U-förmigen Küchenzone. Wetterunabhängig lässt sich die Loggia nutzen. Sie ist vom Wohnbereich zu betretend.
Zu Schlafzimmer, Kinderzimmer (dient den derzeitigen Mietern als Esszimmer), Abstellkammer und Badezimmer führt ein Seitenflur.

Neben der Abstellkammer verfügt die Wohnung über weitere Lagerfläche im zugehörigen Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner kommen im Gemeinschaftswaschraum unter.
PKW-Stellplatz und ein Aufzug, der barrierefrei alle Etagen inkl. KG erschließt, beweisen einmal mehr den hohen Standard der Immobilie.
Treppenhausreinigung, Kehr- und Winterdienste übernimmt ein Hausmeisterservice.

Ausstattung

In der Wohnung sind durchgängig weiße Fliesen verlegt. Auch das deckenhoch geflieste Badezimmer wurde komplett in Weiß gehalten. Seine Ausstattung umfasst Wanne, eine Dusche mit Glaskabine und Duschpaneel, einen Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank sowie ein wandhängendes WC.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Weiße Zimmertüren und Iso-Glasfenster mit grauen Kunststoffrahmen vervollständigen das freundliche Erscheinungsbild.

Lage

Zwischen Rheinufer und Zentrum…
ein Standort in Worms, an dem spontan sein leicht fällt, denn hier findet das Leben direkt vor der Haustür statt.
Es ist nur ein Katzensprung zu Fußgängerzonen und Kaiserpassage. Somit können alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, städtische und kulturelle Einrichtungen schnell erreicht werden.
Das nahe Rheinufer lädt zu Spaziergängen ein. Ebenfalls nur ein paar Minuten zu Fuß genügen, um bei einem Aufenthalt auf innerstädtischen Plätzen und in Grünanlagen erholsame Auszeiten vom Alltag zu genießen.
Bushaltestellen in kurzer Distanz garantieren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und infolgedessen an die Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt