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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2109
  • Objekttypen
  • Adresse
    67549 Worms
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    103,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    34.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.11.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    152.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    152.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dass es selbst für den kleineren Geldbeutel interessante Anlageobjekte geben kann, beweist diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Apartmenthauses mit markanter Architektur. Und auch zukünftig dürfte ihre gute, naturgemäß vor allem von Studenten geschätzten Lage unmittelbar gegenüber der Hochschule und nur ca. 10 Gehminuten von Bahnhof und Stadtkern entfernt, einen Leerstand zuverlässig verhindern.

Bequem per Lift gelangt man zum Eingang der Wohnung.
In deren Eingangsbereich befindet sich rechter Hand eine Kochnische mit Pantryküche. Sie ist ausgestattet mit 2-Platten-Herd, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschrank. Der Zutritt in das Duschbad erfolgt auf der gegenüberliegenden Seite. Geradeaus geht es in den Wohnraum. Für eine Person bietet er Platz zum Chillen, Schlafen und Lernen.
Münzwasch- und Trockenautomaten sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen im Keller zur Verfügung.
Treppenhausreinigung, Kehr- und Winterdienste übernimmt ein Hausmeisterservice.

Lage

Der Standort des Apartments im westlichen Stadtgebiet von Worms mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Verkehrsanbindung bietet beste Wohn- und Lebensqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, aber auch Eisdiele und Pizzaservice finden Sie in direkter Nachbarschaft.
Freizeiteinrichtungen wie Frei- und Hallenbad, Stadion oder Fitness-Center sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bushaltestellen fast vor der Haustür sichern den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Eine kurze Distanz zu B 9 und A61 sorgt für die schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Gebäudeansicht
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