Ladenfläche in frequentierter Innenstadtlage zu vermieten!

67547 Worms, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7041
  • Objekttypen
  • Adresse
    67547 Worms
  • Ladenfläche ca.
    50 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    50 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.790 EUR
  • Kaltmiete
    745,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    745,00 EUR
  • Summe Miete netto
    745,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    895,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Endenergie­bedarf Wärme
    122.40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht aus der ebenerdig zu begehenden Verkaufsfläche (ca. 50 m²), Sozialraum und Gäste-WC.

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Friseursalon genutzt. Anschlüsse für freistehende Bedienplätze sind immer noch vorhanden.
Geeignet wären sie aber ebenso für andere Dienstleister bzw. für Einzelhandelsunternehmen, denen die breite Schaufensterfront eine großzügige Präsentation ihrer Waren ermöglicht.

Die Zentrumslage an einer stark frequentierten Straße besitzt eine hohe Standortqualität mit zu jeder Tages- und Jahreszeit regem Publikumsstrom. Dass die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite von Haupt- und Busbahnhof optimal ist, versteht sich von selbst. Für den motorisierten Individualverkehr stehen in kurzer Gehdistanz zwei Parkhäuser zur Verfügung.

Lage

Marktplatz und Fußgängerzonen sind ebenso wie attraktive Plätze und Grünanlagen nur wenige Schritte entfernt. Im näheren Umfeld befinden sich touristisch interessante Sehenswürdigkeiten.

Worms - eine der ältesten Städte Deutschlands - zählt ca. 82.000 Einwohner und ist bekannt als Römer-/Nibelungen- und Lutherstadt aber auch für seinen Kaiserdom. Daneben kann Worms gleich mit zwei Superlativen aufwarten: Es besitzt den ältesten jüdischen Friedhof Europas und das größte Reformationsdenkmal der Welt. „Weinstadt“, diese Bezeichnung trägt die bundesweit drittgrößte Weinbaugemeinde ebenfalls zu Recht. Kein Wunder, dass sich Worms zunehmender Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen erfreut.
Mit seinem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot und günstigen klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Nibelungenfestspiele, mit hochkarätigem Ensemble und inszeniert vor der einzigartigen Kulisse des Doms, genießen einen über die nationalen Grenzen hinausreichenden Bekanntheitsgrad und hohe Medienpräsenz. Jazz & Joy, ein weiteres Top-Event, lockt Jahr für Jahr tausende Musikliebhaber aus Nah und Fern an.
Das Vorhandensein aller Schularten und Bildungseinrichtungen und der Sitz einer Hochschule mit inzwischen weltweitem Ruf ließen sie außerdem zu einem wichtigen Bildungszentrum der Region werden.

Hinzu kommt die zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar und eine leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur, was in den letzten Jahren verstärkt zur Ansiedlung von zahlreichen Unternehmen führte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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