Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim!

67577 Alsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Essen-Wohnen Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Küchenbereich Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Wohnbereich Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Wohnb . m. Bl. z. Essb. Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - Straßenansicht Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Elternschlafzimmer Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Kinderzimmer 1 Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Kinderzimmer 2 Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Masterbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Masterbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Masterbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - Garage Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - Gartenansicht Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Eingangdiele Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Eingangsdiele Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Seitenflur Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Küchenbereich Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Gästeduschbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Gästeduschbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Galerie Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Diele Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Elternschlafzimmer Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Elternschlafz. m. Ankle Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Kinderzimmer 1 Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Kinderzimmer 1 Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Kinderzimmer 2 Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Masterbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - EG Wohnbereich Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - OG Masterbad Homestory exklusiv: Modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Alsheim! - Sauna

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Titel „Weniger ist mehr“ hat die Geschichte der 5 Jahre jungen Immobilie ihren Anfang genommen. Wie ansehnlich dessen Umsetzung glückte, ist bereits beim Cover des Hauses erkennbar. Die klare Architektursprache sowie dezente Farbgebung der Außenhülle zeugen vom fabelhaften Geschmack der Bauherren. Ein Wort genügt um den Inhalt zu beschreiben: Individualität! Sie zeigt sich in einem offenen Grundriss, in Asymmetrie und Größe der Räumlichkeiten. Nein, das Haus musste nicht erst „Home gestaged“ werden, es besitzt per se das Zeug zum Bestseller. Eine perfekte Wohnwelt, die mit eleganter Ausstattung, strahlender Helligkeit und zukunftsgerichteter Haustechnik begeistert.
Gleich zu Beginn schlagen wir ein interessantes Kapitel im (fast) neuen Buch des Wohnens auf, überschrieben mit dem Gestaltungsmotto: Licht und Transparenz! Beides sorgt schon im Entree für eine wunderbare Atmosphäre. Ohne trennende Tür bildet es mit Küche, Wohnen, Essen eine repräsentative Raumkonstellation. Subtil verweisen allein unterschiedliche Bodenbeläge auf die Grenze von Dielen- und Wohnbereich. Eine freitragende Treppe zum OG, deren Stufen förmlich im vertikalen Luftraum schweben, unterstreicht seine Großzügigkeit.
Reif für die (Koch-)Insel? Dann gefällt Ihnen gewiss die schicke Design-Küche mit zentralem Kochmodul inkl. Sitztheke. Die „Offenherzigkeit“ schenkt dem Wohn-/Essbereich noch mehr Weite, bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus. Störende Blickbezüge entschärft eine L-Form des Layouts. Sehr originell fiel die Raumteiler-Lösung mittels Panoramakamin zwischen Essgruppe und Couch aus. Von zwei Seiten fasziniert so das Spiel der Flammen.
Ebenfalls im EG wurden Büro und HWR angeordnet. Der Zugang in Duschbad, Heizraum sowie zur angrenzenden Doppelgarage bzw. Sauna erfolgt über einen Seitenflur.
Im OG erschließt eine Galerie 4 Schlafzimmer (davon eines mit Ankleide!) und ein schickes TL-Bad.
Lagerflächen sind trotz „Kellerverzicht“ in ausreichender Menge vorhanden.

Ausstattung

Um es vorweg zu nehmen: In Zukunft kommt bei der Lektüre Ihrer Energiekostenrechnung Freude auf, denn das Einfamilienhaus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgerüstet. Die Kopplung der regenerativen Quelle an eine Fußbodenheizung ergibt ein höchst effizientes Duo, welches Wärmekomfort erster Güte garantiert.
Diese innovative Technologie und hochwertige Materialien bei Baukörper bzw. Ausstattung lassen keine Zweifel an der umsichtigen Planung und dem hohen Standard des Anwesens.

Helle Fliesen im Dielenbereich gehen eine harmonische Liaison ein mit dunklen Laminat (Parador) in Küche und Wohn-/Schlafräumen. Treppenstufen aus dunklem Holz finden in einem Edelstahlgeländer den idealen Partner.
Ästhetisch hierzu wirken Gips verputzte Wände, obendrein regulieren sie das Raumklima.

Zubereitung und Kommunikation gehören heute einfach zusammen… und werden zelebriert. Wo könnte das besser gelingen als in einer Küche mit Loft-Flair. Die aktuelle Interpretation der Wohnküche propagiert den jungen, frischen Lifestyle. Ein frei zugängliches, ergonomisch abgesenktes Kochfeld mit Tischverlängerung ist Arbeitsplatz und Treffpunkt. Weiße Fronten, dunkle Holzarbeitsflächen, Edelstahl und satiniertes Glas – geschickt koordinierte Farben der Markenküche erzeugen Lounge-Charakter und bewerkstelligen deshalb mühelos den Übergang zum Wohn-/Essbereich.
Dort setzten helle Natursteine Kamin und eine Wand effektvoll in Szene. Am Abend bringen Deckeneinbauleuchten Licht ins Dunkel.

Die Kombination von glänzenden Wandfliesen und Keramik in Weiß mit braunen Bodenfliesen verhelfen dem geräumigen Masterbad zu einem wohnlichen Ambiente. Aus Wanne, Walk-in-Dusche, Bidet und einem großen Aufsatzwaschtisch besteht die Einrichtung des feinen Privat-Spa. Nahezu identisch ist die Farbwahl bei der Gäste-Dusche ausgefallen, ergänzt jedoch von passenden Mosaiken.

Zum Equipment zählen elektrische Rollläden und ein elektrifiziertes Garagentor, aber auch ein kreativ gestalteter Außenbereich.

Sonstige Informationen

Hier genannte Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den uns vom jeweiligen Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung unter Vorbehalt. Eine unerlaubte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Lage

Ortseingangslage in einem beliebten Neubaugebiet von Alsheim am Ende einer Stichstrasse.

Der beschauliche Weinort Alsheim gehört der Verbandsgemeinde Eich an.
Eine reizvolle Umgebung und gute Infrastruktur, aber auch die direkte Anbindung an B 9, die Nähe zu A 61 bzw. A 63 und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar lassen Alsheim zu einem idealen Wohnort werden. Per Bahn ist Alsheim auf der Strecke Mannheim/Mainz im 30 Minutentakt erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort vorhanden.
Die malerische Landschaft des Wonnegaus am Fuße der Rheinterrassen bietet einen hohen Freizweitwert. Entdecken Sie die Vorzüge einer der sonnigsten Regionen Deutschlands auf ausgedehnten Wander- und Radtouren, bei dem Besuch eines der zahlreichen Weinfeste, dem gesellige Zusammensein in einer gemütlichen Winzerstube oder Straußwirtschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.