Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage!

Beschreibung

Schon ein wenig von oben herab…. dürfen Sie bei dieser Wohnung in der 3. Etage auf das urbane, pulsierende Leben in der Wormser Innenstadt blicken. Weit oben angesiedelt ist ebenfalls der Standard der Immobilie. Angefangen bei der außergewöhnlichen Architektursprache des markanten Wohn-/Geschäftsgebäudes über die moderne Grundrissgestaltung bis hin zum Interieur.

Bequem bringt Sie ein Lift – auch von Ihrem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – zur Eingangstür. Und auf Anhieb ist ersichtlich, dass im Inneren der Wohnung dem heutigen Anspruch „je offener desto besser“ Rechnung getragen wurde. Nahtlos fließt die Diele in den Wohnbereich über, wobei sich gleichzeitig eine interessante Sichtachse bis auf die Terrasse ergibt.
Noch im Bereich der Diele, unmittelbar rechts von der Eingangstür sind eine Garderobennische und das Gäste-WC angeordnet. Nachfolgend betritt man das Elternschlafzimmer mit Badezimmer-en-suite. Ihm gegenüberliegend befindet sich das Kinder-/Gästezimmer.

Mit geschickter Planung gelang die Integration der Küche in den Wohnraum. Eine Wandscheibe erzeugt die lockere Abtrennung und hat den nicht zu unterschätzenden Nebeneffekt, deckenhohe Schränke auch beidseitig zu ermöglichen.

Bis zum Boden reichende Fensterelemente maximieren die gefühlte Fläche. Innen und außen stehen auf diese Weise in ständigem Dialog. Die dadurch hervorgerufene Transparenz und eine ausgezeichnete Belichtung prägen maßgeblich die Atmosphäre der Eigentumswohnung. Im Zusammenspiel mit ihrer individuellen, komfortablen Ausstattung ist sie ein wunderbares Rückzugsrefugium. Lassen Sie einen warmen Sommertag beginnen oder ausklingen auf der Terrasse und beobachten dabei von Ihrem ruhigen, exponierten Freisitz das geschäftige Treiben auf den Straßen.

Privatsein und doch mit einem Schritt ins gesellschaftliche und kulturelle Leben – hier gelingt die perfekte Kombination!

Ausstattung

Hochglanz in Hochform! Der ausnahmslos in allen Räumen der Wohnung verlegte Bodenbelag aus weißen Marmorfliesen mit ihrer glänzenden Oberfläche verliert nie an Attraktivität und wirkt wie eine ästhetische Klammer. Ein Naturmaterial, das beides vereint: Funktionalität und Luxus!

Die Sanitäreinrichtung des abgesehen von einer schwarzen Bordüre in Weiß gehaltenen Badezimmers-en-suite umfasst Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im ebenfalls weißen Gäste-WC können Waschmaschine und Trockner installiert werden.

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer… es sind solche Details, welche das hohe Niveau dieser Wohnung unterstreichen.
Dazu zählen ebenso maßgefertigte Einbauschränke, welche die notwendige Staufläche bieten.
Sehr elegant mit weißen Lackfronten zeigen sich die Ordnungshüter in Wohnbereich und Elternschlafzimmer.

Zur Lagerkapazität leistet selbstverständlich auch ein Kellerabteil einen praktischen Beitrag.

Wie bereits erwähnt, gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.