Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Gebäude Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Blick z. Balkon Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Eingangsbereich Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Wohnenbereich Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Wohnbereich Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Blick z. Balkon Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Blick zur Eingangstür Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Küche Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Küche Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Schlafzimmer Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Einbauschrank Schlafzimmer Hohes Wohnlevel: ETW, 3. OG, Aufzug, Terrasse, hochwertige Ausstattung, TG-PL, Zentrumslage! - Ausblick n. Westen

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2136
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    500,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schon ein wenig von oben herab…. dürfen Sie bei dieser Wohnung in der 3. Etage auf das urbane, pulsierende Leben in der Wormser Innenstadt blicken. Weit oben angesiedelt ist ebenfalls der Standard der Immobilie. Angefangen bei der außergewöhnlichen Architektursprache des markanten Wohn-/Geschäftsgebäudes über die moderne Grundrissgestaltung bis hin zum Interieur.

Bequem bringt Sie ein Lift – auch von Ihrem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – zur Eingangstür. Und auf Anhieb ist ersichtlich, dass im Inneren der Wohnung dem heutigen Anspruch „je offener desto besser“ Rechnung getragen wurde. Nahtlos fließt die Diele in den Wohnbereich über, wobei sich gleichzeitig eine interessante Sichtachse bis auf die Terrasse ergibt.
Noch im Bereich der Diele, unmittelbar rechts von der Eingangstür sind eine Garderobennische und das Gäste-WC angeordnet. Nachfolgend betritt man das Elternschlafzimmer mit Badezimmer-en-suite. Ihm gegenüberliegend befindet sich das Kinder-/Gästezimmer.

Mit geschickter Planung gelang die Integration der Küche in den Wohnraum. Eine Wandscheibe erzeugt die lockere Abtrennung und hat den nicht zu unterschätzenden Nebeneffekt, deckenhohe Schränke auch beidseitig zu ermöglichen.

Bis zum Boden reichende Fensterelemente maximieren die gefühlte Fläche. Innen und außen stehen auf diese Weise in ständigem Dialog. Die dadurch hervorgerufene Transparenz und eine ausgezeichnete Belichtung prägen maßgeblich die Atmosphäre der Eigentumswohnung. Im Zusammenspiel mit ihrer individuellen, komfortablen Ausstattung ist sie ein wunderbares Rückzugsrefugium. Lassen Sie einen warmen Sommertag beginnen oder ausklingen auf der Terrasse und beobachten dabei von Ihrem ruhigen, exponierten Freisitz das geschäftige Treiben auf den Straßen.

Privatsein und doch mit einem Schritt ins gesellschaftliche und kulturelle Leben – hier gelingt die perfekte Kombination!

Ausstattung

Hochglanz in Hochform! Der ausnahmslos in allen Räumen der Wohnung verlegte Bodenbelag aus weißen Marmorfliesen mit ihrer glänzenden Oberfläche verliert nie an Attraktivität und wirkt wie eine ästhetische Klammer. Ein Naturmaterial, das beides vereint: Funktionalität und Luxus!

Die Sanitäreinrichtung des abgesehen von einer schwarzen Bordüre in Weiß gehaltenen Badezimmers-en-suite umfasst Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im ebenfalls weißen Gäste-WC können Waschmaschine und Trockner installiert werden.

Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer… es sind solche Details, welche das hohe Niveau dieser Wohnung unterstreichen.
Dazu zählen ebenso maßgefertigte Einbauschränke, welche die notwendige Staufläche bieten.
Sehr elegant mit weißen Lackfronten zeigen sich die Ordnungshüter in Wohnbereich und Elternschlafzimmer.

Zur Lagerkapazität leistet selbstverständlich auch ein Kellerabteil einen praktischen Beitrag.

Wie bereits erwähnt, gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Nichts liegt näher… im WohnReich der Mitte! Auto? Eigentlich überflüssig!
Wohnen im Herzen von Worms, in einem prosperierenden Umfeld macht es leicht spontan zu sein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino. Erholsame Auszeiten genießt Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am Rheinufer.
Ein idealer Standort für Menschen, die Urbanität mit all ihren Vorteilen zu schätzen wissen.

Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und garantieren die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.