Gundheim: Haus + großes Grundstück + Nebengebäude + Hof + Garten = Viele Möglichkeiten!

Beschreibung

Wenn’s ein bisschen mehr sein darf:
Wir hätten da ein älteres 1-Familienhaus, Hof und Garten auf einem ca. 789 m² Grundstück und als Zugabe diverse Nebengebäude und eine große Scheune.
Falls 7 Zimmer nicht reichen, gäbe es hier also jederzeit Platz, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es durch Abriss oder Umgestaltung. Ebenso „raumgreifende“ Hobbys, Arbeiten und Wohnen unter (fast) einem Dach wären bei dieser Immobilie kein Problem.
Uns ist bewusst, dass sich diese früher landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft nicht im besten Zustand befindet, was jedoch im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Gerade im Hinblick darauf und mit der besonders interessanten Lage zwischen altem Ortskern und einem Neubaugebiet, möchten wir noch eine Variante in den Fokus rücken: Warum auf dem großzügigen Gelände nicht etwas komplett Neues erstellen?

Zur Straße hin schirmt eine hohe Tordurchfahrt mit Seitentür den Innenhof des darum gruppierten Ensembles ab. Von ihm erfolgt über einige Stufen und ein überdachtes Podest der Zugang in das zweigeschossige Wohngebäude.
Im Erdgeschoss führt die Diele in Wohn- und Esszimmer, die große Küche und ein momentan zum Hauswirtschaftsraum umfunktionierten dritten Zimmer. Eine in der Diele positionierte, offene Massivholztreppe verbindet die untere Etage mit dem Obergeschoss.
Dort stehen weitere 4 Zimmer, davon eines mit Zugang zu dem geräumigen Balkon, und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet zur Verfügung.
Ursprünglich wurde eines der Zimmer als Küche genutzt. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind immer noch vorhandenen.

Wohnhaus, Scheune, ehemalige Stallungen, mehrere Schuppen und ein Garten! Es handelt sich um ein sehr umfangreiches Immobilienpaket, bei dem die Beschreibung nur ansatzweise gelingt.
Verschaffen Sie sich doch einfach persönlich einen Eindruck von seinem enormen Potenzial!!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre umgebaut bzw. aufgestockt.
Einige Ausstattungsdetails entsprechen noch dem damaligen Zeitgeschmack.
Dazu zählen auch die holzverkleideten Decken. In der Eingangsdiele sind helle Fliesen, im Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum Holzboden verlegt. Andere Bodenbeläge bestehen u. a. aus Laminat.
Die dunklen Holzfenster verfügen über Isoglas.
Im Badezimmer setzt sich die Einrichtung aus dunklen Bodenfliesen, hellen und dunklen Wandfliesen, dazu Wanne, Dusche mit Duschpanel, Waschbecken, WC und Bidet in Beige zusammen.
Ein aus dem Ursprungsbaujahr stammendes zweites Badzimmer auf Erdgeschosshöhe ist unrenoviert und nur von außen zugänglich.