Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer – 78 m² – Balkon – Stellplatz!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Eingang Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Flur Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Küche Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Küche Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Essdiele Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Essdiele Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Blick v. der Essdiele Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Zugang Wohnzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Wohnzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Wohnzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Ausblick Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Wohnzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Schlafzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Schlafzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Schlafzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Zugang Badezimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Wannenbad Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Kinderzimmer Günstig Eigentum erwerben: 3 Zimmer - 78 m² - Balkon - Stellplatz! - Blick z. Eingang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2119
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.09.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    120.46 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    120.46 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Noch bezahlbares Zuhause im 3. OG eines markanten Gebäudekomplexes im Wormser Stadtgebiet zum Selbstbezug für Singles, Paare oder die kleine Familie! Alternativ kommt die Eigentumswohnung selbstverständlich auch als Anlageobjekt in Betracht.

Vielleicht ist ein Domizil in einer Wohnanlage dieser Größenordnung nicht jedermanns Sache, aber hier lohnt es sich durchaus einmal genauer hinzuschauen.
Neben dem interessanten Kaufpreis hat die 3-Zimmerwohnung nämlich noch einiges mehr zu bieten. Das gepflegte, überwiegend von Eigentümern bewohnte Mehrparteienhaus befindet sich, trotz der direkten Nähe zum Zentrum, in einer ruhigen Gegend.
Helle Räume sowie ein gängiger Grundriss sind weitere Pluspunkte und last but not least ihre Aussicht auf die Weinberge der Liebfrauenkirche.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Vom Eingangsflur aus können linker Hand die Küche, anschließend die in den Dielenbereich integrierte Essecke, das Kinderzimmer und auf der Stirnseite das innenliegende Wannenbad betreten werden. Rechts sind Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Beide Räume haben Zugang auf den überdachten, großen Balkon. Mit den bereits erwähnten Rebstöcken im Blick, haben Sie von dem erhöhten Freisitz das seltene Privileg die Natur und ihre Farbenpracht im Wechselspiel der Jahreszeiten hautnah zu erleben.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Lagerkeller.

Der Kaufpreis enthält einen überdachten PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung bedarf einer mehr oder weniger umfangreichen Renovierung, d. h. Boden- und Wandbeläge müssen erneuert werden. Fliesen und Sanitärobjekte im Badezimmer sind ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.

Eine ältere Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlgefrierkombination ist Teil der Innenausstattung.

Lage

Ruhige Lage in einer Seitenstraße und 30er-Zone im Stadtgebiet von Worms.
Zu Discounter, Fußgängerzone und Einkaufspassage benötigt man zu Fuß nur wenige Minuten.

Der Standort profitiert aufgrund seiner Zentralität ebenso von einer hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn, B 9 und BAB.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt