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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3022
  • Objekttypen
  • Adresse
    67551 Worms
  • Grund­stücks­fläche ca.
    737 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein begehrtes Exemplar einer in Pfeddersheim vom Aussterben bedrohten Spezies mit Namen „Bauplatz“!

Ja, Sie haben richtig gelesen! Tatsächlich gibt es noch ein vollerschlossenes Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande des Ortskerns.
Zwar kommt hier vor dem Eigenheimneubau zuerst einmal der Abriss alter Gebäudesubstanz, ansonsten stimmen jedoch alle Modalitäten: Ein großzügiges Areal von ca. 737m², Südausrichtung und eine grüne Umgebung.
Vor allem aber ist es ein Standort, von dem man in weniger als 10 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Bahnhof erreicht.
Überdies beträgt die Entfernung zum Wormser Stadtzentrum mit dem PKW ebenfalls nur 10 Minuten.

Nach §34 BauGB besteht für das zukünftige Domizil große Gestaltungsfreiheit, so dass sich unterschiedlichste Architekturvorstellungen und Planungswünsche realisieren lassen.

Warum also noch warten? Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!

Lage

Der Weinort Pfeddersheim im Pfrimmtal ist der westlichste Wormser Stadtteil und nur ca.
7 km vom Zentrum entfernt. Er kann deshalb sowohl per Individualverkehr als auch mit Bus oder Bahn schnell erreicht werden.
Die unmittelbare Nähe einer Anschlussstelle zur A 61 gewährleistet eine gute Anbindung an das Ballungsgebiet Rhein-Main und die Metropol-Region Rhein-Neckar.

Dank der exzellenten eigenen Infrastruktur hat sich Pfeddersheim zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt.
Für eine hervorragende Lebensqualität sorgt das breit gefächerte Einkaufs- bzw. Dienstleistungsangebot, Gaststätten und Weinstuben ebenso wie betreuende Grundschule, Montessorischule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Sie basiert außerdem auf einem vielfältigen Vereinsleben, diversen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, wozu u. a. in der Sommerzeit ein Freibad zählt.
Spazierwege entlang der Pfrimm und die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Weinbergen laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
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Grundstückszugang
Garten
Garten
rückseitiger Anbau
Umgebung
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