Gar nicht so schräg: Dachgeschoss – 3 1/2 Zimmer – renovierter Altbau – Garage – Zentrumslage!

67549 Worms, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4272
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67549 Worms
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93,10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1905
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    133,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 133,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zuerst einmal heißt es Treppensteigen bevor der Eingang zu dieser Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten, ruhigen 4-Familien-Altbauhauses erreicht ist.
Der Lohn für die Mühe: Ein renoviertes Wohnreich mit kuscheligen Schrägen, ideal geeignet für Singles oder Paare.
Wie für viele, um die Jahrhundertwende erstellte Altbauten charakteristisch, erschließen sich auch hier alle Räume von einem sehr geräumigen Flur aus.
Um ihn sind Küche, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größenordnung, Tageslicht-Wannenbad, separates WC und eine Abstellkammer gruppiert.
In Flur, Küche und Wohnräumen wurde durchgängig helles Laminat in Holz-Optik verlegt.
Die mit Raufaser tapezierten Wände haben einen weißen Anstrich erhalten.
Zu weißen Fliesen und Sanitärobjekte in Bad und WC wählte man einen grauen PVC-Boden.
Weiße Türen und weiße, mit Isoglas versehene Kunststofffenster unterstützen den freundlich-hellen Gesamteindruck der Wohnung.
Lagermöglichkeiten bestehen im Keller des Hauses.
Auf Wunsch kann eine Garage im Hof des Anwesens angemietet werden.
Ein Austausch der ÖL-Zentralheizung erfolgte 2005.

Sonstiges

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Lage

Die komplette städtische Vielfalt liefert dieser Standort frei Haus!
Zu Bahnhof und Busbahnhof ist es nur ein Katzensprung. Fußgängerzonen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Boutiquen, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich fast vor der Haustür. Theater, Kino, sonstige kulturelle Einrichtungen, aber auch Fachhochschule, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Einkauf auf dem Wochenmarkt, die Stippvisite im Café, das gesellige Treffen mit Freunden in einer gemütlichen Weinstube, ein abendlicher Stadtbummel - für all diese Unternehmungen benötigen Sie keinen PKW.

Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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