Ein attraktives Gesamtpaket: 3 ZIMMER. 82 m². BALKON. GARAGE. BEZUGSFREI.

Beschreibung

Sie haben die Wahl! Selbstbezug? Kapitalanlage? In jedem Fall sind mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und ein zuverlässiger Inflationsschutz verbunden.

Ein gepflegtes 6-Parteienhaus in zweiter Reihe, helle, freundliche Räume, gute Ausstattung, Südbalkon, 1 PKW-Stellplatz in der Duplexgarage, … dafür gibt es ein Wort: Wohnfreude!

Statt eines langweiligen 08/15 Grundrisses wurde bei dieser Wohnung ein unkonventionelles, junges Raumkonzept umgesetzt.
Ganz schön schräg! Ein asymmetrisch geschnittener Dielenbereich geht nahtlos in den sonnigen und sehr geräumigen Wohn-/Essbereich über. Blickbezüge bleiben daher bestehen, gleichzeitig wird ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Zwischen Eingangstür und Küche liegen nur wenige Schritte. Eine alltagstaugliche, praktische Lösung bei der sich Einkäufe ohne Umwege verstauen lassen. Sonstige Haushaltsutensilien verschwinden in einer ebenfalls im Eingangsbereich angeordneten Abstellkammer.

Große Fenster begünstigen die sehr gute Belichtung des Wohn-/Essbereiches. Durch einen – nicht nur für Sonnenanbeter geeigneten – Südbalkon erfährt er zusätzlich Aufwertung.

Beide Schlafräume und das Tageslichtbadezimmer sind über einen Seitenflur zu begehen. Die Ausrichtung der Schlafzimmer zur Gebäuderückseite verspricht erholsame Nachtruhe.

Dank Fußbodenheizung konnte in allen Räumen auf hässliche und platzraubende Heizkörper verzichtet werden.

Lagerfläche steht im Keller zur Verfügung, ebenso ein Gemeinschaftswasch-/-trockenraum und Fahrradkeller.

Ausstattung

Optische und funktionale Ansprüche wurden bei dieser Eigentumswohnung im gleichen Maße harmonisch umgesetzt.
Der Pflege- und Erhaltungszustand der Wohnung ist sehr gut.

Helle Materialien und Farben unterstützen den positiven Gesamteindruck, wirken modern und zeitlos.

Strapazierfähiger, weißer Fliesenboden fand in Diele, Wohn-/Esszimmer und Küche Verwendung.
Ein mühseliges Entfernen und Entsorgen des alten Teppichbodens in den Schlafräumen entfällt! Zukünftige Bewohner können so problemlos die Räume mit einem Bodenbelag nach Wunsch ausstatten.

Vorsicht frisch gestrichen! Im Zuge einer gerade erfolgten Renovierung wurden die raufasertapezierten Wände mit einem weißen Farbanstrich versehen.
Weiße Türen und Fenster vervollständigen das gefällige Ambiente.

Im Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, fiel die Wahl auf weiße Fliesen sowie eine weiße Sanitäreinrichtung. Der Auswahl von Accessoires sind aufgrund der dezenten Badeinrichtung kaum Grenzen gesetzt, zumal eine gemauerte Ablage erfreulich viel Stellfläche für individuelle Deko-Ideen bietet.

Zur Wohnung gehört ein trockener, abgeschlossener Lagerkeller.

Sonstige Informationen

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