Da ist nix zu machen: top renoviert – 3ZKB – 94 m² – hell – 2 Balkone – TG-Stpl. – Zentrum!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 01. Flur Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 02. Gebäude Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 03. Flur Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 04. Abstellkammer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 05. Badezimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 06. Essdiele Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 07. Küche Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 08. Flur Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 09. Schlafzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 10. Schlafzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 11. Schlafzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 12. Flur Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 13. Wohnzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 14. Wohnzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 15. Wohnzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 16. Wohnzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 17. Kinderzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 18. Kinderzimmer Da ist nix zu machen: top renoviert - 3ZKB - 94 m² - hell - 2 Balkone - TG-Stpl. - Zentrum! - 19. Blick zum Eingang

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4149
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.780 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    166.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ach ja, wie angenehm kann es sein, wenn man im mitten im Zentrum wohnt.
(Fast) alles, was so im täglichen Leben mehr oder weniger benötigt wird, ist per pedes schnell erreichbar. Bushaltestellen vor der Haustür und nur 10 Gehminuten zum Bahnhof! Hier funktioniert Mobilität auch ohne PKW.
Wenn der eigene fahrbare Untersatz doch zum Einsatz kommen soll, hätte er bei diesem einzugsbereiten Mietobjekt ein trockenes Plätzchen in der zugehörigen Tiefgarage (€ 60,--/Monat). Von dort geht es mit dem Aufzug ins 1. OG des markanten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und zum Eingang der Wohnung.

Der Grundriss mit ca. 94 m² bietet sehr viel Bewegungsfreiheit. Allein schon der Blick in den Flur vermittelt einen ersten Eindruck vom großzügigen Raumkonzept. Bevor er sich anschließend auf der linken Seite zu einer Essdiele aufweitet, haben ein Abstellraum und das Wannenbad ihre Zugänge.
Für kurze Bedienwege sorgt die unmittelbar an den Essplatz grenzende Küche.
Es folgen im Uhrzeigersinn Elternschlafzimmer, der geräumige Wohnbereich und das Kinderzimmer. Den beiden letzteren ist jeweils ein Balkon mit Südausrichtung vorgelagert.

Ihre gut belichteten Räume und ansprechende Ausstattung machen diese Wohnung zum attraktiven Zuhause.
Der frische weißer Wandanstrich kontrastiert vor allem in Flur und Wohn-/Schlafbereich mit einem schokobraunem, durchgängig verlegten Vinylboden und dunklen Türrahmen und Fenstern.
Großformatige Fliesen in der dezenten Farbkombination Beige (Boden) und Weiß (Wände) wurden im Zuge der Renovierung in Küche und Badezimmer verlegt - ergänzt im Bad durch eine weiße Sanitäreinrichtung.
Für Waschmaschine & Co. sind Anschlüsse im Badezimmer vorhanden.

Lagerfläche und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen im Keller des Hauses zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Lage

Wohnen im Herzen der Stadt liegt im Trend, und der Standort dieser Wohnung in der Wormser Fußgängerzone lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Vorteile der innerstädtischen Lage.

Erholsame Auszeiten genießen Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am nahen Rheinufer.

Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.