Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB – top ausgestattet – super hell – Zentrumslage!

67549 Worms, Maisonettewohnung zur Miete

Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 01. Schlafzimmer, obere Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 02. Wohnen-Essen, u. Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 03. Gebäude Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 04. Diele, untere Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 05. Diele, untere Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 06. Diele, untere Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 07. Zimmer 1, u.  Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 08. Zimmer 1, u. Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 09. Zimmer 2, u. Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 10. Zimmer 2, u. Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 11. Zimmer 2, u. Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 12. Wohnen-Esse, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 13. Balkon, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 14. Balkon, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 15. Wohnen-Essen, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 16. Wohnen-Essen, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 17. Wohnen-Essen, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 18. Küche, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 19. Küche, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 20. Abstell-HW-Raum, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 21. Duschbad, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 22. Duschbad, u. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 23. Treppe zur oberen Ebene Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 24. Diele, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 25. Diele, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 26. Schlafzimmer, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 27. Schlafzimmer, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 28. Schlafzimmer, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 29. Ankleide, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 30. Ankleide. o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 31. Masterbad, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 32. Masterbad, o. E. Auf hohem Niveau: Dachgeschoss-Maisonette – 4ZK2BB - top ausgestattet - super hell - Zentrumslage! - 33. Masterbad, o. E.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4142
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67549 Worms
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.970 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.090,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Laminat

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Qualität, Originalität und Individualität sind bei der sofort bezugsbereiten Wohnung die Zutaten für ein äußerst komfortables Wohnrezept. Ganz zu schweigen von dem attraktiven Grundriss und ihrer über zwei Ebenen verteilten 150 m² Wohnfläche.
Die Lage in einer Denkmalzone, in der hauptsächlich Hausfassaden aus der Zeit um die Jahrhundertwende das Erscheinungsbild des Wohngebietes bestimmen, zählt zu den beliebtesten im Wormser Stadtkern. Und gerade dieser Straßenzug besitzt besonderen viel Charme. Verantwortlich dafür zeichnet der einzigartige Mix von Wohngebäuden, ein paar kleinen, inhabergeführten Läden und einer „Kulturfabrik“. Unter ihrem Dach leben und arbeiten unterschiedlichste Künstler, finden Vernissagen und Ausstellungen statt. Zukünftige Mieter bewegen sich also in einem sehr inspirierenden Umfeld.

Die Maisonettewohnung im 3. OG eines 4-Familienaltbaus entstand erst 2008 im Rahmen einer Gebäudesanierung durch den zusätzlichen Ausbau des Spitzbodens. Sie präsentiert sich deshalb mit zeitgemäßer Ausstattung, welche dazu noch hochwertig und geschmackvoll ausfiel.

Vom geräumigen Flur auf der unteren Ebene können der großzügige Wohn-/Essbereich mit sich anschließender Küche und Balkon, zwei kleinere Zimmer, das Tageslichtduschbad sowie ein Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort installiert) betreten werden.
Im Gegensatz zu den übrigen Räumen hat der Wohn-/Essbereich keinerlei Schrägen und somit auch keine Einschränkungen bei der Möblierung. Der überdachte Balkon bietet selbst bei weniger schönem Wetter die Möglichkeit sich an der frischen Luft aufzuhalten.

Zum Obergeschoss schafft eine im Flur positionierte, stylische Metalltreppe mit Edelstahlhandlauf die Verbindung. Wie die untere Etage besticht die zweite Wohnebene mit durchdachter Planung und enormer Helligkeit.
Die vorhandenen Schrägen sorgen im hier angeordneten Masterschlafzimmer für Kuschelatmosphäre. Dass Sie dabei den Ausblick in den nächtlichen Sternenhimmel genießen dürfen, sei nur nebenbei erwähnt.
Es verfügt außerdem dank eines Cabrio-Fensters über einen balkonähnlichen Dachaustritt. Übrigens, der Kleiderschrank kann einpacken! Seine Stelle nimmt eine offen angrenzende Ankleide ein. Komplettiert wird die private Ruhe- und Rückzugszone innerhalb der Wohnung mit einem Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Eckwanne, Waschtisch und WC. Staufläche generierte man unter dem Kniestock im Flur.

Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, kommen in einem Kellerabteil unter.

Ausstattung

Keine Lust auf die normalerweise bei jedem Umzug anfallende „Kosmetik“ an Böden und Wänden?
Na, dann sind Sie bei dieser Wohnung an der richtigen Adresse!

Frisch mit weißer Farbe gestrichene Wände, weiße Türen und Isoglas-Fenster lassen alles „im besten Licht erscheinen“. Für den Gemütlichkeitsfaktor ist ein durchgängig verlegter Laminatboden in edler Holzoptik zuständig. Am Abend setzen Einbaudeckenleuchten das schicke Wohnambiente in Szene.

In neutralem Weiß gehalten sind Fliesen bzw. Sanitäreinrichtung von Küche und Duschbad.
Beim ansonsten ebenfalls weißen Masterbad bringt lediglich die terrakotta-beige-farbige Mosaikverkleidung der Eckbadewanne etwas Farbe ins Spiel.

Lage

Die komplette städtische Vielfalt liefert dieser Standort frei Haus!
Zu Bahnhof und Busbahnhof ist es nur ein Katzensprung. Fußgängerzonen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Boutiquen, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich fast vor der Haustür. Theater, Kino, sonstige kulturelle Einrichtungen, aber auch Fachhochschule, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Einkauf auf dem Wochenmarkt, die Stippvisite im Café, das gesellige Treffen mit Freunden in einer gemütlichen Weinstube, ein abendlicher Stadtbummel - für all diese Unternehmungen benötigen Sie keinen PKW.

Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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