Architektur mit Anspruch: Eleganter Bungalow mit Garten, Doppel-Garage, ELW und vielen Extras!

Beschreibung

Zeitlos, gediegen, wertbeständig, top gepflegt …! Ach, uns würden noch viele positive Eigenschaften zu diesem individuell geplanten Architektenbungalow einfallen.
Es ist ein Statement in Sachen Stil und Geschmack - unverwechselbar und überdurchschnittlich ausgestattet.
Dachüberstände, ein mit Schiefer gedeckter Turmerker, ein Quergiebel mit Glaselementen bis zum First und das repräsentative Eingangsportal mit Sandsteinstufen prägen seinen villenhaften Charakter. Auch die Grundstücksgestaltung und eine aufwendige Zuwegung zeugen von hohem Niveau.

Erstellt wurde das freistehende Gebäude im Jahre 1989 auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.100 m².
Allein im EG beläuft sich die Wohnfläche auf 152 m². Ergänzt wird sie durch einen vielfältig nutzbaren Studioraum, der das Dachgeschoss einnimmt.
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung von 66 m² mit 3 Zimmern, Küche und 2 Duschbädern. Da die Räume von außen, aber ebenso über eine Innentreppe erreichbar sind, könnte man “Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ realisieren. Mehrgenerationen-Wohnen, dem heranwachsenden Nachwuchs ein eigenes Domizil ermöglichen, im Alter der Pflegekraft eine separate Unterkunft bereitstellen oder Mieteinnahmen generieren – die separate Wohneinheit schafft Flexibilität in wechselnden Lebenssituationen.

Eine breite Sandsteintreppe, in einem Podest endend, und die weiße Haustür mit Glaselementen bilden ästhetische Vorboten zur Diele. Ihr vorderer, durch eine Glastür abgetrennter Teil übernimmt die Funktion eines Windfangs. Gleich hier zeigt sich, wie hell und geräumig der Grundriss im EG gelang.
Bewohnern und Gästen bietet die Empfangszone große Bewegungsfreiheit, zumal sie zur rechten Seite hin expandiert. Dort kann in einer Nische die Garderobe verstaut werden. Gäste-WC und der um eine Stufe erhöhte Büroraum sind an dieser Stelle ebenfalls angeordnet.
Im weiteren Verlauf geht die Diele über in den Essbereich und das mit einem breiten Mauerdurchbruch angrenzende Wohnzimmer. Zusammen entsteht eine beeindruckende Raumflucht von ca. 77 m².
Bodentiefe Fenstertüren des Turmerkers im Esszimmer suggerieren Weite und bringen die Natur nach drinnen. Seitlich schaffen Glasschiebewände den Anschluss an die Terrasse.
Für viele ist der Kamin ein Inbegriff für Gemütlichkeit. Wo sonst lässt sich Wohnromantik und Lebensart besser zelebrieren als am knisternden Feuer. Zum stilvollen Dekorationsobjekt wird eine solche atmosphärische Wärmequelle im Wohnzimmer. Ihm spendiert eine bis unter den Giebel geöffnete Sichtbalkendecke dazu vertikale Großzügigkeit, und dank der nahezu wandeinnehmenden, hohen Fensterfront überrascht es mit einer Fülle an Licht.
Wenige Schritte benötigen Sie vom Essplatz zur Küche, zu der eine Kammer Staukapazität beisteuert. Ein unmittelbarer Terrassenzugang von der Küche aus ist ein praktisches Detail.

Wohnen auf (fast) einer Ebene verlangt nach einem cleveren Konzept, um Privatsphäre zu garantieren. Deshalb führt ein leicht nach oben versetzter Flur zu den Rückzugsräumen. Außer Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und Kinderzimmer besteht der Trakt noch aus einem XL- Tageslichtbad. Das Dachstudio erreichen Sie ebenso von diesem Bereich aus.

Im Souterrain finden - abgesehen von der Einliegerwohnung - eine Kellerbar, Saunaraum mit Dusche, Hauswirtschafts-/Heiz- und ein Lagerraum Platz.

Neben Stellfläche für zwei Fahrzeuge hat die Doppelgarage zwei Nachbarräume in petto, gedacht als Werkstatt und zum Deponieren der Gartenutensilien.

Was wäre ein komfortables Heim ohne entsprechenden Außenbereich? Wetterunabhängig können Sie auf der überdachten Terrasse einen Blick in den traumhaften Garten genießen. Erfreuen Sie sich am satten Grün des Rasens, umsäumt von Bäumen, Sträuchern und Stauden, und dem Plätschern eines Bachlaufs und Sprudelsteins.

Ausstattung

Dass bei diesem Einfamilienhaus drinnen wie draußen Wert auf Qualität gelegt wurde, erkennt man auf Anhieb. Darüber hinaus vereint das gepflegte Interieur mühelos Behaglichkeit und Eleganz.
Ein Naturstein-Bodenbelag aus Brasilianischem Quarzit ist durchgängig in Windfang, Diele, Wohn- und Essbereich sowie Küche verlegt. Mit seinen erdig-warmen Farbverläufen lässt er sich zu vielen Einrichtungsstilen kombinieren.
Büroraum, Schlaftrakt und Dachstudio sind mit Teppichboden ausgestattet (Schlaf- und Kinderzimmer 2022 erneuert).
Die Zimmer der Einliegerwohnung verfügen ebenfalls über Teppichboden. Diele und Küche sind gefliest.

Mitverantwortlich für das freundlich-helle Ambiente der Innenräume zeichnen weiße, überwiegend mit Putz versehene Wände sowie in Weiß gehaltene Massivholztüren und isolierverglaste Kunststofffenster.

Fußbodenheizung stellt im EG sicher, dass die Oberfläche wohltemperiert ist. Auf sichtbares Feuer braucht man im Studioraum ebenso nicht zu verzichten. Mit dem Kaminofen kehrt unterm Dach an kalten Tagen kuschelige Behaglichkeit ein.

Noch immer sehr luxuriös, auch hinsichtlich der Größe, wirkt das beige Masterbad im Schlaftrakt. “Familienbadewanne“, eine für Ende 80er Jahre nicht selbstverständliche Walk-in-Dusche, zwei Waschtische, Bidet, WC, Bronze-Armaturen und weißes Badmöbel, da wird die tägliche Routine glatt zum Ritual. Der absolute Hingucker aber ist ein bleiverglastes Fensterbild mit dem Motiv einer Meerjungfrau (What else!). Ein ähnliches Exemplar ziert übrigens auch den Dielenbereich.

Außergewöhnlich geriet die Sanitärausstattung im Gäste-WC. Weiß-grau-marmorierte Fliesen halten sich dabei dezent im Hintergrund, um einem schwarzen Muschelwaschbecken, dem schwarzen WC und den goldenen
Armaturen einen glänzenden Auftritt zu bescheren.

Helle Fliesen und weiße Objekte und rote bzw. gelbe Armaturen fanden in den beiden Duschbädern im Souterrain Verwendung.

Die Nutzräume (Bar, Sauna, HW) haben Fliesenboden.

Weitere Details:
- Wäscheabwurfschacht
- Garagentor und ein Großteil der Rollläden elektrisch bedienbar
- Alarmanlage
- Terrassenbelag und Außentreppen aus Sandstein
- automatische Gartenbewässerung
- Grundwasserpumpe