Anschluss gesucht? B 47/271 vor der Tür – 3 Min. zur A 61 – Moderne Büroräume – Mörstadt!

67591 Mörstadt, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7046
  • Objekttypen
  • Adresse
    67591 Mörstadt
  • Bürofläche ca.
    169 m²
  • Gesamtfläche ca.
    169 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 Nettokaltmieten incl. MwSt.
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    990,00 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    91.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    91.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein gepflegter Gebäudekomplex mit moderner Architektur, lichte Räume, aktuelle technische Ausstattung, ein Standort am Rande einer idyllischen Gemeinde mitten im schönen Rheinhessen, umgeben von Feldern und Weinbergen… angenehmer kann ein Arbeitsumfeld kaum sein!
Dabei müssen Sie durchaus nicht auf eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte verzichten. Mit der A 61-Anschlussstelle Worms/Mörstadt und dem Schnittpunkt von B 47/271 vor der Haustür gewährleistet die Lage am Ortseingang von Mörstadt einen optimalen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden, aber auch zu allen bedeutenden Wirtschaftsräumen des Landes.

Die positiven Rahmenbedingungen des Gewerbeanwesens werden darüber hinaus ergänzt durch eine ansprechende Geländebepflanzung, die großzügige Zufahrt und eine hervorragende Parksituation.

Der ab sofort zur Vermietung stehende, ca. 169 m² große Bürotrakt im Erdgeschoss des Gebäudes teilt sich wie folgt auf:

Großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, Flur, 1 Großraumbüro (auch teilbar in 3 Büros), 2 Büroräume, Garderobe, Teeküche, Herren- und Damen-WC.

Zur Ausstattung gehören u. a. Kabel-Brüstungskanäle, Deckenbeleuchtung, Lamellenstores, die Kücheneinrichtung der Teeküche und der Garderobeneinbauschrank.

Bis zu 12 Parkplätze können je nach Bedarf und Absprache genutzt werden.

Lage

Die günstigen Standortbedingungen in Mörstadt führten in den letzten Jahren zur Ansiedlung etlicher Betriebe. Das Umfeld der Liegenschaft ist demzufolge stark frequentiert.

Mörstadt in der „Rheinhessischen Toskana“ und somit im Herzen des Wonnegaus gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Monsheim. Der Weinbauort besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, dennoch hat er sich den Charme ländlicher Idylle inmitten einer malerischen Landschaft bewahrt.

Entfernungen:
Worms ca. 12. Min.
Alzey ca. 16 Min.
Mannheim ca. 30 Min.
Mainz ca. 37 Min.
Heidelberg ca. 45 Min.
Frankfurt-Flughafen ca. 48 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.