Alles neu macht der Mai: 3-Zimmerwohnung – renoviert – Bad neu – EBK neu – Balkon – Stadtzentrum!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4161
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    90,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Laminat

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    122.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    122.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Zentrum zu wohnen, hat durchaus einige Vorteile.
(Fast) alles, was so im täglichen Leben mehr oder weniger benötigt wird, ist per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert mit Bushaltestellen vor der Haustür und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Mobilität hier auch ohne PKW.

Ja, und die Wohnung selbst? Sie wurde gerade einer umfassenden Schönheitskur unterzogen, bei der man Wandbeläge, Fußböden, Türen, Heizkörper, Elektroinstallation und Badezimmer erneuerte und ihr zu guter Letzt noch eine moderne Küche spendierte.

Alle Räume können direkt vom langgestreckten, geräumigen Flur aus betreten werden.
Ess- und Wohnzimmer auf der rechten Seite orientieren sich nach Süden. Auf Grund dessen und dank großer Fenster wirken sie äußerst hell und freundlich. Das Esszimmer verfügt außerdem über einen Zugang zum überdachten Balkon.
Gegenüber sind das ebenfalls gut belichtetet Schlafzimmer, welches eine nach Norden gerichtete Loggia sein Eigen nennt, sowie Küche und Duschbad angeordnet.

Ausstattung

Der im Zuge der Modernisierung verlegte Laminatboden in grauer Eichenoptik passt hervorragend zu den aktuellen Einrichtungstrends. Ein neutraler weißer Wandanstrich und Türen in Weiß üben dezente Zurückhaltung und überlassen gerne zukünftigem Mobiliar den Vortritt.

Weiße Wandfliesen glänzen mit den Fronten der schicken Küche um die Wette. Beige-graue Arbeitsflächen, eine graphitfarbene Spüle und dunkle Bodenfliesen ergänzen den zeitgemäßen Look. Fachgerecht von einem Wormser Küchenhaus eingebaut und ausgestattet mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, kopffreier Abzugshaube und Kühlgefrierkombination wartet sie nun auf ihren ersten Einsatz.

Weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen jeweils im Großformat, dazu weiße Sanitärobjekte und ein großer beleuchteter Spiegelschrank, auch das Duschbad braucht sich bei Farbe und Form in Sachen Modernität nicht zu verstecken. Zur bequemeren Bedienung stehen Waschmaschine und Trockner leicht erhöht auf einem gefliesten Sockel.

Lagermöglichkeiten hält ein Kellerabteil bereit.

Lage

Wohnen im Herzen der Stadt liegt im Trend, und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Vorteile der innerstädtischen Lage.

Erholsame Auszeiten genießen Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am Rheinufer.

Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.